在新加坡
開設酒店指南
- 設立公司指南 -
本文將提供有關在新加坡開設酒店、民宿或旅館的資訊。檸檬王集團謹此提醒，下列資訊僅為一般指導，並非專業意見。
新加坡旅遊局近日公布，預計2023年到訪新加坡的國際旅客人次可達1200萬至1400萬，將帶來約180億至210億新元的旅遊收益，將為酒店業帶來更多收入。；旅客人次和旅遊收入將恢復到2019年新冠疫情前約67%至75%的水平；2024年旅遊業實現全面復甦的可能性很大。2022年新加坡旅遊市場逐步重新啟動和恢復。新加坡旅遊局最新發布的統計數據顯示，2022年入境旅客從2021年的33.06萬人次增長19倍，達到630萬人次，超越旅遊局早前預估的400萬至600萬人次，遊客已經恢復至疫情前33%的水平。
到訪新加坡的遊客來自不同背景，有富豪、商務旅客，也有背包客，因此酒店業的業務範圍非常廣泛，包括豪華酒店、中檔酒店、精品酒店及背包客旅館。鑒於現在是進軍新加坡市場的大好時機，國際連鎖酒店和精品酒店的經營者紛紛將業務擴展至新加坡。
PART ONE
註冊證書和酒店管理者執照
誰需要申請註冊證書和酒店管理者執照？
根據《酒店法》，有意在新加坡經營酒店（無論是民宿、賓館或旅館）的人士都必須取得酒店執照管理局發出的註冊證書，以便將建議場所充作酒店。該名人士也必須取得酒店管理者執照，以便管理酒店。
在申請註冊證書和酒店管理者執照前，您必須符合以下條件：
註冊公司：首先，酒店需向新加坡會計與企業管理局（ACRA）註冊為新加坡公司或有限責任合夥企業。有關在新加坡註冊公司的詳情，請參閱新加坡公司註冊指南。
市區重建局的批准：在申請執照前，您需要獲得新加坡市區重建局的書面批准，才能將建議場所充作酒店。
委任酒店管理者：您需要委任總經理或執行長，負責管理酒店的行政事務。
刊登廣告：您必須在提交註冊證書申請後14天內，以規定的格式在《聯合早報》（中文日報）和《海峽時報》（英文日報）上刊登廣告。
國家環境局檢查：您必須取得新加坡國家環境局規劃與發展處發出的檢查證明（臨時營業許可證）或合格證書（法定竣工證書）。
民防部隊的批准：您必須取得新加坡民防部隊發出的消防安全證書或臨時消防許可證。
建設局的批准：您必須取得新加坡建設局發出的法定竣工證書或臨時營業許可證。
註冊證書和酒店管理者執照申請程序:
1.向酒店執照管理局提交申請表格及下列證明文件：
新加坡市區重建局的書面批准
建議酒店管理者的簡歷
列明酒店預計開業日期的自薦信
在《聯合早報》和《海峽時報》刊登的廣告的副本
上述各機構發出的所有批准、證書和許可證的副本
2.申請處理時間通常為約3周，前提是在廣告刊出後14天內沒有收到異議。
3.執照有效期至每年12月，之後每年可更新。
4.您必須繳交100新元的執照費，並根據酒店客房的數量支付200新元至400新元的年度註冊費。
PART TWO
非住宅電視執照
誰需要申請非住宅電視執照？
您必須取得新加坡媒體發展管理局發出的非住宅電視執照，以便在上述場所操作或安裝可接收廣播訊號的設備，包括可接收電視節目的個人電腦。
申請非住宅電視執照的先決條件
在申請執照前，酒店需向新加坡會計與企業管理局（ACRA）註冊為新加坡公司或有限責任合夥企業。
非住宅電視執照申請程序
向新加坡媒體發展管理局提交申請表格，並繳交每台電視機110新元的年費。如果超過90%的酒店客房有安裝電視機，則年費為每台82.5新元。申請處理時間通常為約5個工作日，執照有效期為一年。
藝術娛樂執照 / 公共娛樂執照
《公共娛樂與集會法》授權新加坡警方向在公眾可進場的地方舉辦的特別娛樂活動（無論是否有收費）發出藝術娛樂執照和公共娛樂執照。這類活動的例子包括：時裝表演、雜技表演、遊戲表演、卡拉OK表演、音樂表演、魔術表演、舞蹈表演、木偶表演等。
藝術娛樂執照 / 公共娛樂執照申請程序
1.組織或個人皆可申請藝術/公共娛樂執照，代表組織申請的個人須為新加坡公民、新加坡永久居民或持有就業准證的外國人。
2.申請執照前須獲得有關當局的批准，如市區重建局批准在該場地舉辦活動、新加坡民防部隊發出的消防安全證書等。
3.有關當局有權對選美比賽、T恤比賽和時裝表演等活動增加一些條件。
4.申請程序包括提交申請表格和下列文件，並繳付執照費。
戲劇、詩歌朗讀會和讀劇會：最終版本的劇本和劇情簡介。
藝術展覽：所有展覽品的照片。
綜藝節目、搖滾/流行音樂會：節目表、原創歌曲的標題和歌詞、舞檯布局圖。
5.申請處理時間為一周（公共娛樂執照）或8周（藝術娛樂執照）。
PART THREE
公共場所執照
誰需要申請公共場所執照？
在一些場所舉辦公共娛樂活動需要申請公共場所執照，這些場所包括夜總會、酒吧、舞廳、咖啡廳、KTV休息室、酒館、休息室、成人俱樂部、小吃店和餐廳。
公共場所執照申請程序
組織或個人皆可申請公共場所執照，代表組織申請的個人須為新加坡公民、新加坡永久居民或持有就業准證的外國人。
申請執照前須獲得有關當局的批准，如市區重建局批准在該場地舉辦活動、新加坡民防部隊發出的消防安全證書等。
申請程序包括提交申請表格及繳付260新元至1200新元不等的年費，視娛樂活動類型和場所營業時間而定。
新加坡警察部隊負責發出公共場所執照，有效期通常為一年。
PART FOUR
版權許可
若您打算播放或複製受版權保護的影片和/或音樂，您必須在使用該作品前獲得版權所有者的授權。版權所有者通常是由集體管理組織代表，例如由新加坡作曲家及作詞家協會代表作曲家和作詞家，由Horizon音樂娛樂有限公司代表一組特定的唱片公司。
如果您的活動會公開表演或複製歌詞或音樂，您必須向相應的集體管理組織申請版權許可。下列活動通常需要申請版權許可：現場樂隊、從正版媒體（如CD）播放音樂、從正版媒體（如VCD或DVD）播放音樂視頻或卡拉OK視頻、播放從正版媒體複製的音樂（如存放在硬碟或電腦的數碼音樂）。申請程序包括向相應的集體管理組織提交申請表格及繳付許可費，申請處理時間為2至3周。
PART FIVE
其他執照
清真認證：新加坡伊斯蘭宗教理事會（MUIS）負責向清真產品、服務和活動發出清真認證。您可以在「用餐場所計劃」或「食物準備區計劃」下自願申請清真認證，但您應該了解這兩項計劃的詳情。
按摩場所執照：如果酒店設有水療中心或有計劃提供個人按摩（包括室內）、美甲及腳底按摩服務，您必須向新加坡警方申請按摩場所執照。請注意，申請按摩場所執照須符合一些條件和遵守一些規定。申請處理時間通常為約12個工作日，執照年費為525新元，需在申請獲批後3周內支付。
錢幣兌換商執照：如果您打算在酒店內以錢幣兌換商的身份出售和購買外幣，您必須向新加坡金融管理局申請錢幣兌換商執照。
購買、儲存及使用危險物品許可證：如果您有計劃購買、儲存或使用危險物品，以便在酒店進行清潔和洗衣工作，您必須向新加坡國家環境局申請危險物品許可證。
游泳池執照：您必須向國家環境局的環境衛生處申請游泳池執照，以便在酒店設置游泳池。申請程序包括提交申請表格和證明文件，如按比例縮小的游泳池布局圖、過濾系統詳情、公司註冊證書及池水的化學和細菌採樣結果等。申請處理時間通常需要數周，執照有效期為一年，費用為120新元。
零售菸草執照：您必須向衛生科學局申請零售菸草執照，以便在酒店內售賣菸草產品。申請處理時間通常為約4個工作日，執照有效期為一年，費用為360新元。
食品加工場所執照：如果您計劃進行食品加工、製造、包裝或準備，以便分銷給零售商和批發商，您需要向新加坡農糧獸醫局申請食品加工場所執照。滿足當局提出的衛生要求後，您就能獲得執照。每年的執照費介於180新元至600新元之間，視食品加工場所的規模而定。
註冊進口食品和食品器具：您必須向新加坡農糧獸醫局註冊進口食品和食品器具。
儲存易燃材料/石油執照：除非獲得特別豁免，否則您必須向新加坡民防部隊和消防安全與防空部申請儲存易燃材料/石油執照，以便儲存易燃材料和石油產品（包括液化石油氣）。申請處理時間通常為約7個工作日，執照有效期為一年或兩年。執照費介於70新元至1200新元之間，視儲存數量而定。
廣告執照：以便豎立戶外廣告牌，如電子廣告牌和高空廣告牌。
一般無線電通訊執照：以便透過無線電通訊接收或傳輸信息。
區域私人網絡執照：以便在局部區域內建立和提供區域私人網絡服務，如對講機服務。
區域無線電通訊執照：以便操作遙控設備、對講機、尋呼設備、警報或遙測系統、無線語音或數據系統（如無線區域網絡）和其他由新加坡資訊通信發展管理局批准的無線電通訊設備。
廣域私人網絡執照：以便在非局部區域內建立和提供廣域私人網絡服務，如對講機服務。
排放商業廢水執照：以便將業務活動中產生的商業廢水排放到露天溝渠或下水道等水道中。
場所批准：如果您計劃改建或擴建受保護建築物，您需要獲得新加坡市區重建局的批准。若要在受保護建築物上方豎立招牌，您需要獲得新加坡建設局的批准。如果您計劃進行消防安全工程，則必須獲得新加坡民防部隊的批准。
總結
如上文所述，在新加坡開設酒店之前，必須取得多種批准和執照。
