# 資本盯上新加坡「古屋」，5月賺近兩千萬的噱頭極具誘惑 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/nNbVz Published: 2022-09-06 Source: 獅城新聞 前段時間，隨著全球的高通脹到來，新加坡的房產不降反升，特別是豪宅，價格不斷上漲，甚至有分析人士指出，富翁們都在購買豪宅，因為在經濟下行情況下，豪宅的價格已經低於預期，是入手的好時機！ 新加坡的豪宅也成為搶手貨，什麼中國富豪來新加坡搶房，新加坡洋房再創新高等等消息頻頻登上熱搜！近日，更有超級吸睛消息——「**5個月狂賺370萬新幣**」 一棟位於Kitchener Road 147號的保護性歷史建築店屋，以驚人的800萬新幣出售，且賣家從購買到脫手僅僅用了5個月，就狂賺了370萬新幣（人民幣約1850萬元）。 這個投資收益瞬間把新加坡的店屋推上了風口浪尖！而有分析人士指出，這一切不過是**資本打造的又一個噱頭而已**！ ![資本盯上新加坡「古屋」，5月賺近兩千萬的噱頭極具誘惑](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17048486.avif?1679367581) **新加坡店屋** 是英國殖民時期保留下來的歷史性建築。因其特殊性，建築的樓面和外觀是不可更動的，多位於市中心CBD區域附近。建築多為兩至三層高，一樓作店鋪使用，二三樓為辦公或民居。而新加坡市中心的店屋總共僅有約1,200棟，其中大部分約80%的店屋被房地產信託基金，銀行和財團持有，私人持有的數量非常有限。 因為極其稀缺，被資本炒作為商業投資的天花板！其實這些古屋真正的價值有多少呢？ 畢竟這些建築又不是獨一無二的建築群，藝術價值似乎也談不上，畢竟沒有什麼名師手跡，無非是一座城市吸引人來投資和旅遊的一個故事而已！ ![資本盯上新加坡「古屋」，5月賺近兩千萬的噱頭極具誘惑](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17048487.avif?1679367581) 本次以800萬新幣出售的店屋建於1920年代，保存非常完好。 它距離小印度地區的高人氣Mustafa購物中心非常近，不遠處就是花拉公園地鐵站和City Square購物中心，且離新加坡市中心也不遠，可以說地理位置相當優越。該店屋是屬於「Freehold」，也就是永久地契！ 在新加坡，這類型的店屋往往更為稀缺。 該店屋於今年1月份就被一家名為Pack Wan的公司以$430萬新幣的價格收購。而該公司原先買下這家店屋是想要翻新它並作為長期投資。但公司股東在購買時也曾表示，自己如果能收到大約800萬新幣的報價，就「考慮出售」。 在短短5個月時間就翻了將近一倍的價格，直賺370萬新幣... 這個投資故事就自圓其說啦！ ![資本盯上新加坡「古屋」，5月賺近兩千萬的噱頭極具誘惑](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17048488.avif?1679367581) 這個出手闊綽的新買家就是1916年在新加坡成立的」永定會館」，也是旅居東南亞的永定同鄉最早的社團。早前，永定會館將位於Neil Road原址的三間店屋售出，共計收益3,300萬新幣，隨後決定買下此間店屋。 保護性歷史建築店屋除了作為歷史和文化遺產的見證外，竟也能在短暫的時間內帶來買賣性的收益。 當然！更多是海外投資者！ 為什麼海外投資者願意來新加坡進行本地人不願意的投資呢？...這或許就是富人永遠不會分享的秘密！畢竟這就牽涉到各個國家的法律、稅率...換個坑位或許就... ![資本盯上新加坡「古屋」，5月賺近兩千萬的噱頭極具誘惑](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17048489.avif?1679367581)