# 新加坡建屋局推出6000多個預購組屋，黃金地段津貼回收率提高至8%

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Published: 2023-12-07
Source: 獅城新聞

**新加坡建屋局推出6000多個預購組屋，黃金地段津貼回收率提高至8%** **![新加坡建屋局推出6000多個預購組屋，黃金地段津貼回收率提高至8%](https://www.shicheng.news/images/image/1734/17347722.avif?0)**







新加坡建屋局在最新一輪的預購組屋銷售活動中宣布推出6000多個預購組屋單位，其中包括兩個位於黃金地段的項目。這兩個項目因津貼額較高，使得津貼回收率提高至8%，高於之前設定的6%。

這兩個黃金地段項目分別是Alexandra Peaks和Ulu Pandan Vista，屬於黃金地段模式（Prime Location Housing，簡稱PLH）。此次提高津貼回收率的決定是為了保持組屋價格在可承受水平，特別是考慮到轉售組屋價格上漲的情況。

建屋局表示，政府將為這兩個項目提供額外津貼，以確保申購者能夠負擔得起這些黃金地段的組屋。儘管津貼回收率提高到8%，但專家預測未來的津貼回收率可能會進一步上漲，形成優選（Plus）和黃金（Prime）地段組屋之間的明顯區別。

國家發展部長李智升在臉書上呼籲申請者在考慮購買勿洛和碧山項目時，也要考慮其他非成熟市鎮的單位，以確保公平。他表示：「我鼓勵申請者考慮裕廊西和兀蘭等非成熟市鎮的單位，這些市鎮里至少95%的四房式及更大的單位預留給首次購房的家庭。」

專家分析指出，此次提高津貼回收率的舉措將有助於擴大需求，讓更多符合資格的買家能夠在黃金地段擁有組屋。建屋局將在明年2月推出約4100個預購組屋單位，分布在多個區域，其中包括勿洛、女皇鎮、蔡厝港、後港、榜鵝及兀蘭等地。

橙易產業（OrangeTee & Tie）研究與諮詢部副總裁孫燕清表示，當局有可能在其他黃金地段推出更多組屋，而提高的津貼回收率將有助於公平地滿足買家需求，讓更多家庭能夠在黃金地段購得組屋。