# 建屋局推出6938個預購組屋單位 兩黃金地段組屋津貼回收率上調到9% 

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Published: 2024-06-20
Source: 獅城新聞

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建屋發展局推出6938個預購組屋單位供申購，其中兩個地點的項目是在黃金地段組屋模式下推出，由於津貼額較高，津貼回收率將上調到9%，是至今津貼回收率最高的項目。

建屋局發文告說，6月份的預購組屋銷售活動共有8個項目，地點包括裕廊東、加冷-黃埔、女皇鎮、淡濱尼、兀蘭和義順。組屋類型從二房式靈活單位到三代同堂單位。

其中，在加冷-黃埔的兩個項目和在女皇鎮的一個項目是在黃金地段組屋模式下推出的。當局說，為確保組屋價格是買家負擔得起的，當局將為這三個項目提供額外津貼，使售價顯著低於同一區的轉售組屋。

其中，二房式靈活單位的價格將從12萬7000元起跳、三房式單位的起跳價為34萬2000元、四房式則為53萬7千元。

由於津貼額較高，這三個項目的津貼回收率將調高到9%，高於之前設定的6%。這意味著屋主日後出售單位，須歸還轉售價或估價的9%，視何者為高。 

另外，本輪銷售活動中，約一半單位的等候時間為四年或更短，在兀蘭和淡濱尼推出的新單位的等候時間更短，只有約三年。

此外，從本月起，符合條件的年輕情侶在簽署購屋協議((Agreement for Lease))時，只需支付相等於房價2.5%的首期付款。在這之前，合格情侶所需支付的首期付款為房價的5%或10%。

本輪活動將在下個星期三（26日）結束。

建屋局也說，今年最後一輪預購組屋銷售活動將在10月推出，屆時會有大約8500個單位供申購，地點是宏茂橋、勿洛、武吉巴督、芽籠、裕廊西、加冷-黃埔、白沙、盛港和兀蘭。其中，當局會在芽籠推出260個社區關愛組屋單位，供樂齡人士申購。

當局也會在10月份的銷售活動中推出首批內部沒有隔牆和橫樑的「白色組屋」類型。共有310個位於加冷-黃埔的三房和四房式「白色組屋」單位供申購。