# 本地上月私人公寓轉售價按月微跌 

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Published: 2025-10-29
Source: 獅城新聞

![本地上月私人公寓轉售價按月微跌 ](https://www.shicheng.news/images/image/1773/17733857.avif?0)



示意圖。（圖：iStock）

新公布的兩份非官方預估數據顯示，本地上個月的私人公寓轉售價按月微跌。

根據房地產網站SRX和99.co的預估數據，上個月的整體私人公寓轉售價按月微跌1%。按地區來看，核心中央區價格按月跌幅最大，下跌2.8%；中央區邊緣的私宅轉售價則微跌0.5%，中央區以外的私宅轉售價按月持平。

如果跟去年同期相比，9月份的整體私人公寓轉售價則上升3.4%。

另外，新加坡國立大學房地產與城市研究院公布的房地產價格指數也顯示，上個月的非有地私宅整體轉售價按月下跌0.4%。根據國大的數據，中央區和非中央區，以及小型公寓的轉售價都按月下跌，跌幅介於0.2%到0.5%。

99.co首席數據官哈金（Luqman Hakim）認為，多個新項目在這兩個月推出，從轉售市場吸引了一些買家，這相信對私宅轉售價構成壓力，促使賣家調整要價。

不過，上個月的私宅轉售價只是微跌，而且交易量還按月上升1.6%，顯示還有買家趁價格調整時進場。中央區核心及邊緣地帶的私宅轉售價趨軟，也讓買家有機會以較吸引人的價格購入地點更適中的私宅。