倫敦黑馬新盤,70萬新幣就能拿下帝國理工「學區房」

2024年09月29日   •   4275次閱讀

QS全球大學排名公布了2025年的榜單!帝國理工學院(Imperial College London)榮登第二,僅次於麻省理工學院!超過了牛津大學和劍橋大學,成為英國排名最高的大學!

隨著帝國理工學院全球排名的提升,想必附近的房產也成為了眾人爭相搶購的對象。起價45萬英鎊的皇家門戶(Royal Gateway)引起關注。

帝國理工旁邊

周邊7個地鐵站貫穿全城

皇家門戶是由英國老牌開發商邦瑞(Barratt London)在今年5月推出的在建項目,位於西倫敦阿克頓(Acton)地區,在2017年被納入英國最大的重建計劃區域。

皇家門戶距離帝國理工學院白城校區僅有14分鐘的路程,除此之外享盡西倫敦阿克頓核心交通樞紐優勢。區內擁有7個地鐵站輕鬆穿越城市各個地方。

阿克頓中央站 (Acton Central)、阿克頓鎮站 (Acton Town)、阿克頓主街站 (Acton Main Line)、阿克頓西站 (West Acton)、阿克頓東站 (East Acton)、阿克頓北站 (North Acton)、阿克頓公園站 (Acton Park)。

從項目出發:

■5分鐘至White City/Westfield購物中心

■6分鐘至伊莉莎白Acton Main Line

■7分鐘至Paddington

■11分鐘至Notting Hill諾丁山/Bond Street

■16分鐘至Wembley溫布利

■19分鐘至Liverpool Street老金融城/ Oxford Circus牛津街

■28分鐘至Canary Wharf金絲雀碼頭

當HS2(英國高速鐵路2號)全面投入運營之際,阿克頓附近的Old Oak Common( 老橡樹公共火車站)將成為英國歷史上規模最大、連接性最卓越的火車站,這一地標性的交通樞紐將覆蓋中部地區、蘇格蘭、北部、威爾斯及西南部,到倫敦、伯明罕、利茲等英國主要城市,交通將越來越便利。

到希思考羅機場也只需要22分鐘。

優秀學校林立

頂級教育資源一步到位!

教育資源方面,阿克頓3英里範圍內就有超150所學校被英國教育標準局(Ofsted )評為「良好」或「優秀」。

10分鐘車程可到多個名牌小學,中學;附近還有帝國理工學院、皇家藝術學院和西倫敦大學等倫敦頂尖高校。

(項目周邊小學名單)

(項目周邊中學名單)

(項目周邊高校名單)

周邊設施完善

吃喝玩樂購物休閒觸手可及

皇家門戶毗鄰的Westfield White City (白城西田購物中心),是目前歐洲最大的購物中心,擁有400多家店鋪、餐廳和電影院。

這裡不僅有Burberry、Gucci、Louis Vuitton等高端奢侈品牌,還有深受大眾喜愛的John Lewis、Whistles 和Zara等高街品牌。

BBC電視中心所在地也在White City(白城)。

皇家門戶附近還有許多自然景觀。沃波爾公園(Walpole Park)就是最受歡迎的公園之一,設有水上花園,玫瑰園和觀賞池塘,每年夏季還會舉辦爵士樂和喜劇節。

此外,占地32英畝的Chiswick Business Park(奇士威商業園)也離皇家門戶很近。

這裡聚集了很多家上市企業的總部,包括迪士尼、施華洛世奇、三菱等企業,無疑營造了良好的創業土壤,為該區的發展帶來更多商業機遇。

西倫敦三區黑馬新盤

投資潛力巨大!

皇家門戶整個項目共6棟住宅樓,提供350套1-3居室公寓及頂層公寓,坐擁景觀花園的Royal Gateway由六棟紅磚及黃磚建築組成,最高達16層樓,可將倫敦全景盡收眼底。

在著名建築師Allies and Morrison的精心設計下,大部分公寓均為雙向布局,面向庭院的一面周邊飽覽綠色開放空間。

為與項目「皇家門戶」的名稱相呼應,每棟建築均以寶石切割工藝命名,比如第一期名為Marquise Residences(貴族公寓)。

一期共提供129套住宅(1居室60套,2居室64套,1套3居室,4套Penthouse),每戶均帶有室外陽台/露台。

每棟房屋均設有私人陽台或露台,可使用公共花園和3個私人屋頂花園。

公共設施一應俱全,專屬住客休息室,最先進的健身房,一流的遊戲區,專門的24小時禮賓服務。

預計2026年完工,一房單元目前45萬英鎊起,摺合新幣約77.2萬起。隨著阿克頓區域再建計劃的推動,房價值得期待。

據Rightmove的數據,與2022年相比阿克頓諮詢量增加了23%,2023年租金價格增長10%,租金回報率5%,平均每月租金2233英鎊。過去10年,房價增長率為51%,投資潛力巨大!

怎麼樣?不管是投資還是自住,皇家門戶勢必都是一匹黑馬,現在不下手,更待何時!

Royal Gateway由仲量聯行JLL獨家代理,10月4日(周五),新加坡眼將攜手JLL團隊面對面交流,聊聊英國房產那些事兒!席位有限,預約從速。

YY丨編輯

LEO丨編審

JLL丨來源

JLL丨圖源

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