# 倫敦黑馬新盤，70萬新幣就能拿下帝國理工「學區房」 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/ngk6X Published: 2024-09-29 Source: 獅城新聞 QS全球大學排名公布了2025年的榜單！帝國理工學院（Imperial College London）榮登第二，僅次於麻省理工學院！超過了牛津大學和劍橋大學，成為英國排名最高的大學！ 隨著帝國理工學院全球排名的提升，想必附近的房產也成為了眾人爭相搶購的對象。起價45萬英鎊的皇家門戶（Royal Gateway）引起關注。 ![倫敦黑馬新盤，70萬新幣就能拿下帝國理工「學區房」](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17517083.avif?0) **帝國理工旁邊** 周邊7個地鐵站貫穿全城 皇家門戶是由英國老牌開發商邦瑞（Barratt London）在今年5月推出的在建項目，位於西倫敦阿克頓（Acton）地區，在2017年被納入英國最大的重建計劃區域。 皇家門戶距離帝國理工學院白城校區僅有14分鐘的路程，除此之外享盡西倫敦阿克頓核心交通樞紐優勢。區內擁有7個地鐵站輕鬆穿越城市各個地方。 阿克頓中央站 (Acton Central)、阿克頓鎮站 (Acton Town)、阿克頓主街站 (Acton Main Line)、阿克頓西站 (West Acton)、阿克頓東站 (East Acton)、阿克頓北站 (North Acton)、阿克頓公園站 (Acton Park)。 ![倫敦黑馬新盤，70萬新幣就能拿下帝國理工「學區房」](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17517084.avif?0) 從項目出發： ■5分鐘至White City/Westfield購物中心 ■6分鐘至伊莉莎白Acton Main Line ■7分鐘至Paddington ■11分鐘至Notting Hill諾丁山/Bond Street ■16分鐘至Wembley溫布利 ■19分鐘至Liverpool Street老金融城/ Oxford Circus牛津街 ■28分鐘至Canary Wharf金絲雀碼頭 當HS2(英國高速鐵路2號）全面投入運營之際，阿克頓附近的Old Oak Common（ 老橡樹公共火車站）將成為英國歷史上規模最大、連接性最卓越的火車站，這一地標性的交通樞紐將覆蓋中部地區、蘇格蘭、北部、威爾斯及西南部，到倫敦、伯明罕、利茲等英國主要城市，交通將越來越便利。 ![倫敦黑馬新盤，70萬新幣就能拿下帝國理工「學區房」](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17517085.avif?0) 到希思考羅機場也只需要22分鐘。 **優秀學校林立** 頂級教育資源一步到位！ 教育資源方面，阿克頓3英里範圍內就有超150所學校被英國教育標準局（Ofsted ）評為「良好」或「優秀」。 ![倫敦黑馬新盤，70萬新幣就能拿下帝國理工「學區房」](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17517086.avif?0) 10分鐘車程可到多個名牌小學，中學；附近還有帝國理工學院、皇家藝術學院和西倫敦大學等倫敦頂尖高校。 ![倫敦黑馬新盤，70萬新幣就能拿下帝國理工「學區房」](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17517087.avif?0) （項目周邊小學名單） ![倫敦黑馬新盤，70萬新幣就能拿下帝國理工「學區房」](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17517088.avif?0) （項目周邊中學名單） ![倫敦黑馬新盤，70萬新幣就能拿下帝國理工「學區房」](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17517089.avif?0) （項目周邊高校名單） **周邊設施完善** 吃喝玩樂購物休閒觸手可及 皇家門戶毗鄰的Westfield White City （白城西田購物中心），是目前歐洲最大的購物中心，擁有400多家店鋪、餐廳和電影院。 這裡不僅有Burberry、Gucci、Louis Vuitton等高端奢侈品牌，還有深受大眾喜愛的John Lewis、Whistles 和Zara等高街品牌。 BBC電視中心所在地也在White City（白城）。 ![倫敦黑馬新盤，70萬新幣就能拿下帝國理工「學區房」](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17517090.avif?0) 皇家門戶附近還有許多自然景觀。沃波爾公園（Walpole Park）就是最受歡迎的公園之一，設有水上花園，玫瑰園和觀賞池塘，每年夏季還會舉辦爵士樂和喜劇節。 ![倫敦黑馬新盤，70萬新幣就能拿下帝國理工「學區房」](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17517091.avif?0) ![倫敦黑馬新盤，70萬新幣就能拿下帝國理工「學區房」](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17517092.avif?0) 此外，占地32英畝的Chiswick Business Park（奇士威商業園）也離皇家門戶很近。 ![倫敦黑馬新盤，70萬新幣就能拿下帝國理工「學區房」](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17517093.avif?0) 這裡聚集了很多家上市企業的總部，包括迪士尼、施華洛世奇、三菱等企業，無疑營造了良好的創業土壤，為該區的發展帶來更多商業機遇。 ![倫敦黑馬新盤，70萬新幣就能拿下帝國理工「學區房」](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17517094.avif?0) **西倫敦三區黑馬新盤** 投資潛力巨大！ 皇家門戶整個項目共6棟住宅樓，提供350套1-3居室公寓及頂層公寓，坐擁景觀花園的Royal Gateway由六棟紅磚及黃磚建築組成，最高達16層樓，可將倫敦全景盡收眼底。 在著名建築師Allies and Morrison的精心設計下，大部分公寓均為雙向布局，面向庭院的一面周邊飽覽綠色開放空間。 ![倫敦黑馬新盤，70萬新幣就能拿下帝國理工「學區房」](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17517095.avif?0) ![倫敦黑馬新盤，70萬新幣就能拿下帝國理工「學區房」](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17517096.avif?0) 為與項目「皇家門戶」的名稱相呼應，每棟建築均以寶石切割工藝命名，比如第一期名為Marquise Residences（貴族公寓）。 一期共提供129套住宅（1居室60套，2居室64套，1套3居室，4套Penthouse），每戶均帶有室外陽台/露台。 ![倫敦黑馬新盤，70萬新幣就能拿下帝國理工「學區房」](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17517097.avif?0) ![倫敦黑馬新盤，70萬新幣就能拿下帝國理工「學區房」](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17517098.avif?0) 每棟房屋均設有私人陽台或露台，可使用公共花園和3個私人屋頂花園。 ![倫敦黑馬新盤，70萬新幣就能拿下帝國理工「學區房」](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17517099.avif?0) 公共設施一應俱全，專屬住客休息室，最先進的健身房，一流的遊戲區，專門的24小時禮賓服務。 預計2026年完工，一房單元目前45萬英鎊起，摺合新幣約77.2萬起。隨著阿克頓區域再建計劃的推動，房價值得期待。 據Rightmove的數據，與2022年相比阿克頓諮詢量增加了23%，2023年租金價格增長10%，租金回報率5%，平均每月租金2233英鎊。過去10年，房價增長率為51%，投資潛力巨大！ ![倫敦黑馬新盤，70萬新幣就能拿下帝國理工「學區房」](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17517100.avif?0) 怎麼樣？不管是投資還是自住，皇家門戶勢必都是一匹黑馬，現在不下手，更待何時！ Royal Gateway由仲量聯行JLL獨家代理，10月4日（周五），新加坡眼將攜手JLL團隊面對面交流，聊聊英國房產那些事兒！席位有限，預約從速。 YY丨編輯 LEO丨編審 JLL丨來源 JLL丨圖源 **免責聲明：本文內容為商務推廣內容，具體條款以商家為準**