Novo Place這個新EC比想像的有意思得多。
1.建築新規下的第一個EC項目：空調槽和幕牆不算面積，免費贈送 以C1戶型為例，左側是舊規下的面積926sqft；新規下藍色區域是不計入可售面積的，所以只有872sqft。
新規不可避免的會導致尺價更高，但是整體上還是讓開發商的設計更規範更人性化了。 2.更純粹的自住型小區：只有三臥和四臥戶型
全是大戶型，這也決定了未來整個社區環境會是以家庭為主。私人公寓就不一樣，一般都有一臥兩臥單位，投資買家買來收租的多。
略有可惜的是Novo沒有五臥戶型。
3.非PPVC結構：可以敲牆，提供更靈活的選擇
以D1戶型為例，紅色部分的牆是可以敲掉的。如果需要更大的客廳來招待客人，可以敲掉臥室3的左側牆壁；如果需要超大的主人房放沙發或者衣帽間，可以敲掉臥室2的右側牆壁。
不過一般不建議敲牆，轉售市場上，原裝的戶型最受歡迎。
4.創新的書房設計：空間可以合併，形成超大主臥或者寬廳
三臥+書房，C3這個戶型，書房是在主臥旁邊的，開發商沒建牆，所以視覺效果上就是一個超大主臥。買家如果需要書房，還是可以建牆隔開，獨立的書房空調是提供的。
四臥+書房，D2戶型是類似的概念，不過書房是在客廳，可以直接做成一個寬廳。
5.設施高級：甚至比很多公寓出眾 提煉幾個重點：
80米長的會所，具有「奇觀」效果，會是未來轉售的一大亮點：
聚餐廳，很少見中式圓桌的設計，更有家的味道。
大健身房，這在轉售市場上也是強加分項。
除此之外，還有很特別的一個設施：共享汽車。目前還不知道是怎麼運營的，但是想法很值得肯定。
11月2號開放預覽，歡迎預約參考現場聊一聊。根據以往的經驗，100位感興趣的買家中只有30位資格符合，其中10位預算符合。
EC雖好，但是買起來的難度也不小。
