# 非官方預估數據：百萬組屋9月創新高 172個轉售增兩成 

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Published: 2025-10-07
Source: 獅城新聞

![非官方預估數據：百萬組屋9月創新高 172個轉售增兩成 ](https://www.shicheng.news/images/image/1772/17720779.avif?0)



兀蘭82街第850座組屋一間公寓式單位以127萬元轉手，刷新這一帶紀錄。（圖：谷歌街景）

非官方預估數據顯示，上個月轉手的百萬元政府組屋單位創歷來新高。

房地產市場交易網SRX和99.co公布的預估數據顯示，上個月共售出172個轉售價至少100萬元的組屋單位，比前個月增加了大約22%，占9月份整體轉售量的近8%。

其中，37個百萬元組屋單位位於大巴窯，女皇鎮和紅山則各有18個轉手。

其他百萬元單位來自宏茂橋、碧山、金文泰、加冷-黃埔、淡濱尼、中央地區、芽籠、後港、兀蘭、馬林百列、白沙、實龍崗、盛港、裕廊東、武吉知馬、武吉班讓和武吉巴督。

分析員說，9月份以至少百萬元轉手的組屋單位激增，主要是因為私人發展商在8月份只推出兩個新公寓項目，9月份則沒有新項目推出。私宅選擇減少，促使一些買家，尤其是有意提升住房的組屋住戶，決定回探組屋轉售市場。而這些百萬元組屋位的價格不但比附近公寓低廉，也擁有更大的空間。

此外，大多數買家避開農曆七月購房，也可能促使他們延至9月份才進行交易。