# 時隔 40 年！RI 等名校步行上學，眺望水庫風光，新BTO太贊了吧！ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/ngq0Y Published: 2026-02-07 Source: 獅城新聞 粉絲們注意啦！ 建屋局砸出個重磅好消息 讓想買房的粉絲坐不住了 **順福、麥里芝蓄水池一帶** **時隔超40年** **推出首個預購組屋項目！** 更絕的是，這片地塊直接躺進 **新加坡TOP級學區圈** 這波真的可以重點蹲！ **頂級學區扎堆！** 買房先看學區，是家長們刻在骨子裡的執念。**而這次的BTO地塊，直接集齊了新加坡一眾頂尖名校，**覆蓋小學、中學、男校女校全階段，堪稱學區房天花板！ **周邊知名名校一覽：** 公教中學：新加坡頂尖男校，覆蓋小學部、中學部，升學口碑常年霸榜，是新加坡家長擠破頭都想進的名校。 ![時隔 40 年！RI 等名校步行上學，眺望水庫風光，新BTO太贊了吧！](https://www.shicheng.news/images/image/1779/17795763.avif?0) 2.萊佛士書院：新加坡家喻戶曉的頂尖中學、高中，老牌名校，升學實力有目共睹。 ![時隔 40 年！RI 等名校步行上學，眺望水庫風光，新BTO太贊了吧！](https://www.shicheng.news/images/image/1779/17795764.avif?0) 3.萊佛士女子中學：新加坡著名優質中學，師資、教學、口碑全在線，女寶家庭首選。 4.瑪麗蒙女校：口碑優質小學，辦學底蘊深厚，社區認可度極高。 5.愛同學校：新加坡熱門名校小學，生源、教學質量雙優，熱門度常年居高不下。 ![時隔 40 年！RI 等名校步行上學，眺望水庫風光，新BTO太贊了吧！](https://www.shicheng.news/images/image/1779/17795765.avif?0) 孩子上學步行可達，省去長途通勤，家長不用早起接送，真正實現學區自由！這也是本次BTO最稀缺的價值，40年才等來一次。 **時隔40年首發！** 除了封神的學區，這個項目的稀缺性，在新加坡組屋市場裡很難找到對手！ 這次建屋局要在順福和麥里芝蓄水池周邊推出三個預購組屋項目，**也是這一地帶40年首次上新BTO，**三個項目加起來能提供約 1600個組屋單位，直接填補了這片社區的住房缺口。 首個上線的是湖景BTO項目，**預計在今年6月的預購組屋銷售活動中開放申購，**剩下兩個項目會在未來兩年內陸續推出。 ![時隔 40 年！RI 等名校步行上學，眺望水庫風光，新BTO太贊了吧！](https://www.shicheng.news/images/image/1779/17795768.avif?0) **湖景BTO項目位置超贊，在湯申路上段和湖景私人公寓之間。**從今年第二季度開始，建築工程將陸續展開，想入手的粉絲可以開始留意後續消息了。而且住在這，離大巴窯、碧山、宏茂橋這些區域超近。 **從小家庭到剛需都能選** 這次的房源戶型完全貼合新加坡家庭的居住需求。 ![時隔 40 年！RI 等名校步行上學，眺望水庫風光，新BTO太贊了吧！](https://www.shicheng.news/images/image/1779/17795770.avif?0) **首個湖景項目有五棟住宅樓，一共約1200 個單位，**其中包含470個二房式靈活單位（2 room Flexi）、740個四房式單位，還有50個租賃組屋單位。 剩下兩個項目，會提供130個三房式單位和290個四房式單位。 ![時隔 40 年！RI 等名校步行上學，眺望水庫風光，新BTO太贊了吧！](https://www.shicheng.news/images/image/1779/17795771.avif?0) 值得一提的是，**湖景項目的樓棟高度從18層到40層不等**，湖景項目特意順著周邊低樓層建築的走向設計，戶型朝向也是精心規划過的，在家就能直接眺望麥里芝蓄水池的湖景，日常開窗就是好風景，心情都變美了。 **配套全到不用出社區** 而這次的BTO項目，直接把帶娃的便利度拉滿，日常需求基本不用出社區就能解決。 ![時隔 40 年！RI 等名校步行上學，眺望水庫風光，新BTO太贊了吧！](https://www.shicheng.news/images/image/1779/17795773.avif?0) **湖景項目里會直接配套咖啡店、迷你超市、診所、麵包店、理髮店，還有辣媽們最需要的託兒中心**，娃上學、日常買東西、看診都超方便，不用大老遠奔波。 ![時隔 40 年！RI 等名校步行上學，眺望水庫風光，新BTO太贊了吧！](https://www.shicheng.news/images/image/1779/17795774.avif?0) 這三個項目還會規劃全齡段的社區公共設施，**專門打造了三代同堂（3-Generation playgrounds）遊樂場。**小區里還配套大人和老人健身設施，寶媽們能抽空運動，家裡老人帶娃之餘也能鍛鍊，各有各的休閒空間。 ![時隔 40 年！RI 等名校步行上學，眺望水庫風光，新BTO太贊了吧！](https://www.shicheng.news/images/image/1779/17795775.avif?0) **多層停車場的屋頂還做了花園設計，**平時可以帶娃在這散步、和鄰居寶媽聊天，氛圍感超棒。小區內還會設立居民聯繫網中心，粉絲們可以參加各種社區活動，帶娃路上也不孤單。 ![時隔 40 年！RI 等名校步行上學，眺望水庫風光，新BTO太贊了吧！](https://www.shicheng.news/images/image/1779/17795776.avif?0) 除此之外，湯申路上段現有的公園連道會重新調整，步行就能直達麥里芝蓄水池，周末帶娃去徒步、親近自然，在家門口就能享受戶外時光。 **交通超貼心！** 帶娃出門最怕颳風下雨，這次的BTO項目在交通上的設計，直接解決了粉絲們的這個痛點。 ![時隔 40 年！RI 等名校步行上學，眺望水庫風光，新BTO太贊了吧！](https://www.shicheng.news/images/image/1779/17795778.avif?0) **湖景項目會新建遮蔽連道，直接連接到湯申路上段的巴士站，**下雨天趕公交，全程乾爽又方便。 ![時隔 40 年！RI 等名校步行上學，眺望水庫風光，新BTO太贊了吧！](https://www.shicheng.news/images/image/1779/17795779.avif?0) 而且周邊的交通配套還在升級，**南北廊道預計2027年分階段完工，**以後不管是自駕去市區、烏節路，還是坐公交去CBD，通勤時間都會大幅縮短。周邊還有瑪麗蒙地鐵站，步行就能到達，公共運輸選擇也超多。 **6月開申，這些信息記好** 這次的麥里芝湖景BTO，首個項目會在今年6月的預購組屋銷售活動中開放申購，具體的項目分類、申購細節等信息，建屋局會在臨近申購時正式公布，辣媽們可以關注建屋局官網或官方通知，別錯過關鍵時間。 建屋局也表示，會繼續在新加坡的成熟社區推出更多組屋項目，同時完善周邊配套，打造更適合家庭居住的環境。 如果想申購的話，記得提前確認BTO的基本申購條件，比如以新加坡公民為主、家庭月收入符合對應戶型的要求、首次購房等，提前準備好材料。 不得不說 這次麥里芝和順福的BTO 真的太懂新加坡家庭了 頂級學區+湖景視野+全齡配套+便捷交通 姐妹們，這個湖景BTO 是不是戳中你的心？ 你最看中這個項目的哪個亮點？ 要不要蹲6月的申購？ ![時隔 40 年！RI 等名校步行上學，眺望水庫風光，新BTO太贊了吧！](https://www.shicheng.news/images/image/1779/17795784.avif?0)