新加坡的公寓或可短租,你支持嗎?

2018年05月19日   •   1萬次閱讀

最近幾年,隨著Airbnb等租房網絡系統的盛行,很多人都在網絡上把房間,甚至是整套房子短租給遊客,以此獲取一定的報酬,短租已經成為了一種社會趨勢。

但同時,這也造成了擾民和監管難題。因此,為了雙方的利益,市區重建局將私宅的最短租期目前定為3個月。但很多人存在僥倖心理,仍然短租房間給遊客,受到了嚴厲的懲處(詳情:新加坡嚴打短租、超員出租,後果很嚴重!)。

對短租這件事情,市區重建局2015年就徵詢過公眾反饋,之後草擬了具體的監管條例,洋房等非分層地契屋主可直接向當局申請提供短期租賃服務,但公寓屋主則必須獲得區內至少80%分層地契份額的支持,並獲當局批准,才能這麼做。

市區重建局稱,針對是否提供短於三個月的短期租賃服務,所有分層地契產業的屋主都應該有話語權,必須要爭得大部分人的支持才能推行。

公寓管理委員會若獲得超過八成支持,有效期為兩年,兩年後若無法再次獲得至少八成的支持率,就不能繼續提供短期租賃!

而政府則是根據短期租賃對周圍環境的影響等因素,決定是否批准申請。

然而,各位屋主聽好啦~就算可以短租出去了,也不是隨便短租的!市區重建局要求每個單位在任何時候都只能容納六名租戶,每年出租服務的天數也不能超過90天。

除此之外,屋主必須在提供出租服務前向市區重建局登記,並且也必須跟酒店一樣,記錄每名房客的個人資料,並提呈給市區重建局。

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