# 新加坡的公寓或可短租，你支持嗎？

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Published: 2018-05-19
Source: 獅城新聞

最近幾年，隨著Airbnb等租房網絡系統的盛行，很多人都在網絡上把房間，甚至是整套房子**短租**給遊客，以此獲取一定的報酬，短租已經成為了一種社會趨勢。

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但同時，這也造成了擾民和監管難題。因此，為了雙方的利益，市區重建局將私宅的最短租期目前定為**3個月**。但很多人存在僥倖心理，仍然短租房間給遊客，受到了嚴厲的懲處（詳情：新加坡嚴打短租、超員出租，後果很嚴重！）。

對短租這件事情，市區重建局2015年就徵詢過公眾反饋，之後草擬了具體的監管條例，**洋房等非分層地契屋主可直接向當局申請提供短期租賃服務，但公寓屋主則必須獲得區內至少80%分層地契份額的支持，並獲當局批准**，才能這麼做。

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市區重建局稱，針對是否提供短於三個月的短期租賃服務，所有分層地契產業的屋主都應該有話語權，必須要爭得大部分人的支持才能推行。

公寓管理委員會若獲得超過八成支持，**有效期為兩年**，兩年後若無法再次獲得至少八成的支持率，就不能繼續提供短期租賃！

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而政府則是根據**短期租賃對周圍環境的影響**等因素，決定是否批准申請。

然而，各位屋主聽好啦~就算可以短租出去了，也不是隨便短租的！市區重建局要求每個單位在任何時候都**只能容納六名租戶，每年出租服務的天數也不能超過90天。**

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除此之外，屋主必須在提供出租服務前向市區重建局登記，並且也必須跟酒店一樣，**記錄每名房客的個人資料，**並提呈給市區重建局。