# The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/oNE6O Published: 2022-06-18 Source: 獅城新聞 **鼎瑞苑** **The Landmark** The Landmark鼎瑞苑是新加坡中冶置地**MCC Land (Singapore) Pte. Ltd.、SSLE Development Pte. Ltd.和ZACD Group Ltd.**三家公司共同開發建設的。該項目坐落在新加坡**D03郵區**(Alexandra|Commonwealth)，該項目的**產權期限為99年**，預期將在**2025年**取得臨時入伙准證(**TOP**)。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991547.avif?1655463642) ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991548.avif?1655463642) 該項目的建築總面積為**72,118平方英尺**，包括**一幢39層樓**高的大樓，共計**396**個單元，可供買家選擇**1-3臥**（面積從46-106平方米）。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991549.avif?1655463641) 這個項目的前身是著名建築**名勝大廈**(Landmark Tower)，它是一棟1980年99年的地契公寓，面積為4.014，總共139個單元。這個計劃曾經三次在市場上進行聯合出售，最後於第4次以**2.86億新元**的價格賣出。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991550.avif?1655463641) （這一次的拍賣價格低於業主預估的三億新元，但是仍然略高於保留價0.35%，開發商支付了大約5700萬元來填補地契的溢價，預計這場買賣每家可獲160萬到490萬新元。） 自2010年以來，新加坡中冶置業開始涉足新加坡房地產市場，先後開發了5個房地產項目併合作開發了2個房地產項目。該公司**連續三年**榮獲**新加坡十大地產開發商**，榮獲「**亞洲最具影響力品牌**」大獎。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991551.avif?1655463641) ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991552.avif?1655463641) **The Poiz Residences** ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991553.avif?1655463640) **Queens peak** The Landmark鼎瑞苑矗立於**珍珠山頂**的Chin Swee Road上，整個建築的**整體觀感**呈現出一種高雅的**金屬**質感，在高樓密布的市中心，也無法讓人忽視它的存在。這套公寓由山上的鬱鬱蔥蔥的植被所環繞，被面積為**9公頃**的**大公園包圍**，將都市生活與自然景觀完美地結合在一起。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991554.avif?1655463640) 進門採用涓涓細水的設計，人們未進入家門前就能夠感受到被溫暖環繞。公寓的**娛樂區域**以及**基礎設施**分別設立在14層、34層、頂層露台、1層、2層。居民可以根據自己的需要，選擇一種適合自己的休閒活動。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991555.avif?1655463640) ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991556.avif?1655463639) **一樓**設有公寓、**兒童娛樂區**和**燒烤區**等基本設施。**二樓**是一個**50米寬的無邊游泳池**，因為它臨近公園，所以景色很好。此外，這裡還設有**兒童水上樂園**、**水療區和俱樂部**。不管是平時的休閒娛樂，或是朋友聚會，在這裡都能滿足你的需求。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991557.avif?1655463639) ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991558.avif?1655463639) ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991559.avif?1655463638) **14樓**有**空中健身中心**，讓居民在鍛鍊身體的同時，還能欣賞到都市風光。**34樓**的**休閒區**，是一個非常適合朋友聚會的地方，可以在這裡暢談，欣賞這座美麗的城市。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991560.avif?1655463638) ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991561.avif?1655463638) ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991562.avif?1655463638) 公寓的**室內設計**是一種**現代的極簡風格**，無論是材料的選用還是色彩的搭配，都給人一種**家的感覺**。從陽台眺望遠方，也給整個房間的氛圍增添了驚喜。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991563.avif?1655463637) ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991564.avif?1655463637) 小戶型**布局流暢**，**空間合理利用**，配合溫暖的木調色彩，使整體設計感覺很強，也能給人更好的居住感受。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991565.avif?1655463637) ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991566.avif?1655463637) 公寓里的**廚具**和**衛浴**都是國際名牌，每一個細節都讓人感覺到了高檔和質量。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991567.avif?1655463637) 01 生活娛樂 The Landmark鼎瑞苑的各種**配套設施**一應俱全，**500米**外就是**三個大型超市**，分別是Sheng Siong(晟菘)、Fairprice和Cold Storage，可以滿足居民的生活需要。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991568.avif?1655463636) ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991569.avif?1655463636) ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991570.avif?1655463636) 從這裡到**牛車水（Chinatown）**只有**幾分鐘**的路程，這裡充滿了中國的味道，可以很容易地買到各種各樣的**國貨**。除了各色的店鋪，這裡也是**美食**愛好者的樂園，你可以在這裡找到最新鮮、最正宗的中國菜！ ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991571.avif?1655463636) ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991572.avif?1655463635) 附近的**Hong Lim Market & Food Centre**(芳林巴剎與熟食中心)，不僅有當地特色的食物，也有**新鮮的食材**出售，讓你在周末享受到自己做的飯菜。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991573.avif?1655463635) **Fort Canning Park**福康寧公園距離公寓僅有**5分鐘**的車程，居民們可以通過公寓的側門直接通往**Pearl's Hill City Park**珍珠山城市公園，隨時可以感受到大自然的能量。在這裡你可以觀賞許多歷史遺蹟，也可以發現很多新鮮的事物。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991574.avif?1655463634) ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991575.avif?1655463634) 若到了周末，你可以和你的朋友們一起去 **Clarke Quay**克拉碼頭，那裡是當地人和旅遊者最喜歡的地方。獨一無二的建築搭配現代的流行文化，各種元素的碰撞使它別有一番韻味，在夜晚更能體會到它的繁華。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991576.avif?1655463634) 02 **交通位置** The Landmark鼎瑞軒距離地鐵**Chinatown**(牛車水站)只有約**500米**，這裡是地鐵市區線**DT**和東北線**NE**的換乘站，從此處搭乘2站地鐵還可以分別去到地鐵環線**CC**和南北線**NS**的換乘站，交通十分便利。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991577.avif?1655463633) 有車一族可以駕車通過附近的主要道路輕鬆到達中央高速公路**CTE**、亞逸拉惹高速公路**AYE**、濱海高速公路**MCE**和東海岸公園大道**ECP**，去往**中央商業區**或市中心**烏節路商圈**都只需**10分鐘**，出行整體來說非常方便。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991578.avif?1655463633) **River Valley Primary School**(立化小學)在項目的1公里之內、周圍還有Outram Secondary School(歐南中學)、**Duke-NUS Medical School**(杜克-新加坡國立大學醫學院)、**Singapore Management University**(新加坡管理大學)和NAFA(南洋藝術學院)等優秀院校，涵蓋了各個年齡段的教育。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991579.avif?1655463633) ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991580.avif?1655463632) 03 戶型指導 2022年6月： **1臥** ｜實用面積46平方米起(495平方英尺)，參考價格**129萬**新元起。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991581.avif?1655463632) **2臥** ｜實用面積63平方米起(678平方英尺)，參考價格**176萬**新元起。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991582.avif?1655463632) **3臥** ｜實用面積100平方米起(1076平方英尺)，參考價格**238萬5888**新元起。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991583.avif?1655463632) ////////// **樓盤信息匯總** ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991584.avif?1655463631) ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991585.avif?1655462770) 項目名稱: The Landmark鼎瑞苑 發展商名: MCC Land (Singapore) SSLE Development Pte Ltd ZACD Group Limited 占地面積: 6,700平方米 (72,118平方英尺) 單位數量: 396個 最高樓層: 39層 TOP時間: 2025年 項目產權：99年 周邊地圖：水車牛Chinatown 項目郵區：D03 Alexandra **樂居點評** 位於新加坡繁華市區的The Landmark鼎瑞苑是2020年11月份推出市場的全新樓盤，開盤時銷售狀況並不好。然而由於去年全島的公寓大漲，Landmark目前的價格非常**窪地**。價格對比周邊One Pearl Bank來說也是**優勢明顯**。除了價格優勢以外，對比One Pearl Bank圓弧且不方正的戶型來說，鼎瑞苑的**戶型設計非常好**，方方正正，空間設計也更加合理，入住體驗也會更好。在目前郊區新公寓尺價逼近2000的關口，**市中心單價2000齣頭**的項目真的是可以閉著眼睛買。Landmark目前在某些條件下還可做**延期**，**被MOP或者綠卡申請**困擾的朋友可以看過來~目前還有**多達18萬的額外促銷折扣**哦~ ![The Landmark 鼎瑞苑 市區絕對價值窪地 立化學區房 鬧市花園 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991588.avif?1655463631)