# 新加坡組屋熱炒  開價448萬令吉 

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/oNGoY
Published: 2022-09-02
Source: 獅城新聞

![新加坡組屋熱炒  開價448萬令吉 ](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046010.avif?1679368086)





（圖：法新社） 

由於冠病疫情缺工又缺料，新加坡[組屋](https://www.sinchew.com.my/tag/%E7%BB%84%E5%B1%8B/)供不應求情況加劇，目前有數百間已經喊價超過100萬新元（約320萬令吉），當中甚至有兩間甚至還開價至少100萬美元（約448萬令吉）。

因為房價太高，市場已有聲音傳出，新加坡政府正要對炒熱的房地產動手。

新加坡[組屋](https://www.sinchew.com.my/tag/%E7%BB%84%E5%B1%8B/)由政府興建，然後直接賣給一般居民，買家可享有99年租賃權。買下[組屋](https://www.sinchew.com.my/tag/%E7%BB%84%E5%B1%8B/)後，所有權可在5年後轉賣給其他公民或永久居民，部分最初以50萬新元買下的[組屋](https://www.sinchew.com.my/tag/%E7%BB%84%E5%B1%8B/)，現在轉賣的話至少可賺1倍。

目前最貴的一間二手[組屋](https://www.sinchew.com.my/tag/%E7%BB%84%E5%B1%8B/)靠近地鐵站與學校，由於還有92年才會到期，因此2022年以141萬8000新元（約454萬令吉）成交。同一地點面積相近的私人公寓至少要價250萬新元（約800萬令吉）。

新加坡官方數據顯示，雖然100萬美元的[組屋](https://www.sinchew.com.my/tag/%E7%BB%84%E5%B1%8B/)不到總交易比例的2%，但2021年以100萬新元或更高價位售出的公宅已達新高紀錄的259間。同時，2022年到8月為止，此類物件已賣出230間。