# 【Blossoms By The Park】EL Development以$2,183起的尺價推出 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/oNOQ9 Published: 2023-04-16 Source: 獅城新聞 ![【Blossoms By The Park】EL Development以$2,183起的尺價推出](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17199116.avif?1681563626) Slim Barracks Rise的新住宅開發項目被命名為Blossoms By The Park。該公寓有兩個地下停車場，第一層有四個約4,306平方英尺的分層商業單位。 商業單元位於公共廣場的兩側，公共廣場提供通往公園和Buona Vista地鐵站（環線和東西線的交匯處）的捷徑。通過公園的捷徑，步行三到五分鐘（288 米）即可到達地鐵站。 EL Development任命ADDP Architects作為該項目的設計建築師，Ecoplan Asia擔任景觀設計師。Ecoplan也將設計鄰近的自然公園。建成後，公園將成為居民設施和綠化的無縫延伸。 在Blossoms By The Park，居民設施位於二樓，而公寓位於三樓至27樓，每層有11個套單元。頂層公寓天花板高度達到4.75米，其他戶型單位天花板高度也達到2.75米。 ![【Blossoms By The Park】EL Development以$2,183起的尺價推出](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17199117.avif?1681563626) 一居室和兩居室單位非常搶手 在配置單元類型時，開發商考慮了中部其他地區規定的平均面積85平方米（914.9平方英尺）。因此，549方尺的一房加書房單位、678方尺的兩房單位及721方尺的兩房加書房單位在275個單位中占125個(45.45%)。 包括三居室雙鑰匙單位在內，一居室和兩居室戶型將增加至175個單位（約63.63%）。三居室雙鑰匙單位的買家在一次收購中購買了兩居室公寓和緊湊型工作室。一居室和兩居室單元在當前市場上出售速度很快，這些單位以較低的入場價格吸引投資者。 證明這一點的是位於加東黃金地段的Tembusu Grand。在4月8日至9日的周末，該項目的99 年租賃公寓的638個單元中有340個以平均每平方英尺$2,465的價格售出。約70%的售出單位是一居室和兩居室單位。雖然有一些自住業主，但大多數是投資者。 Blossoms By The Park將於4月14日開放預覽，並於4月29日推出。一居室加書房單元的起價為129.1萬（每平方英尺$2,352），兩居室單元的起價為149.9萬（每平方英尺$2,211） , 兩居室加書房起價158.5萬（每平方英尺$2,198）。三居室雙鑰匙單元起價為208.2萬（每平方英尺$2,276），而三居室單元起價為227.9萬（每平方英尺$2,183）。 與此同時，四居室單元的起價為292.1萬（每平方英尺$2,243），四居室高級單元的起價為333.5萬（每平方英尺$2,213）。預計Blossoms By The Park的銷售業績將與Tembusu Grand相似。 ![【Blossoms By The Park】EL Development以$2,183起的尺價推出](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17199118.avif?1681563626) **強勁的銷售記錄** One-North最近發布的三個項目，都獲得了良好的銷售記錄。特別是one-north的第一個公寓項目，即405套單元的One-North Residences，於2007年3月首次亮相，並在三天內售出80%。下一次推出是在2007年7月，是擁有334個單元的The Rochester Residences，不到一個月就成功售罄。 位於Blossoms By The Park斜對面的是擁有165個單元的One-North Eden，該項目於2021年4月推出——距The Rochester Residences推出已有整整14年。 在推出的第一個周末，One-North Eden的140 個單位(85%)被搶購一空。該項目推出不到一年，於2022年3月售罄————平均價格為每平方英尺$1,965。 這一區下一個項目可能是The Hill @ One-North，這是一個由Kingsford Development開發的擁有142個單元的住宅項目。 ![【Blossoms By The Park】EL Development以$2,183起的尺價推出](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17199119.avif?1681563626) One-North的主要吸引力在於它是一個商業中心。One-north占地200公頃，由JTC Corp總體規劃，入駐400家跨國公司、15家公共研究機構、Insead、Essec商學院等5所高等院校，以及聯合利華全球校區Unilever等企業園區校園。 估計one-north大約有50,000名知識型員工。附近的其他知識工作者，例如國立大學醫院 (NUH)、新加坡國立大學 (NUS) 以及科學園，他們中的許多人希望住的靠近工作地點。 鑒於one-north缺乏新的住宅供應，多年來在第5區推出的其他私人公寓也看到了自住業主和投資者的強勁而持續的需求。 缺乏新供應 由於缺乏新供應，one-north的住宅租金一直保持良好。 One-north只有兩個已完工的私人住宅開發項目，共有739個單元：The Rochester Residences和One-North Residences。2023年，One-North Residences的兩居室單元平均每月租金為$5,551，而The Rochester Residences的兩居室單元平均每月租金為$6,550。租金遠高於Dover Parkview和Heritage View等附近的非有地項目，並且在供應有限的情況下可能表現出色。 Slim Barracks Rise的兩個住宅地塊是Biopolis和Fusionopolis附近唯一划為住宅用途的地塊。 One-north傳統上看到強勁的租賃交易和中位租金。與第3區的一些開發項目相比，第5區的可以獲得更高的租金，其中包括 Alexandra、Bukit Merah、皇后鎮和 Tiong Bahru。 雖然one-north吸引了投資者，但也深受自住業主的青睞。預計新加坡公民和永久居民將成為新項目推出時的大多數買家。 自住業主，尤其是有學齡兒童的家庭，也將被吸引到該地點。位於多佛路1公里的是費爾菲爾德衛理公會學校（小學和中學）和 ACS（獨立學校）。該項目距離波納維斯塔地鐵換乘站不到三分鐘的步行路程，距離星景廣場僅五分鐘的步行路程。 ![【Blossoms By The Park】EL Development以$2,183起的尺價推出](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17199121.avif?1681563625)