新加坡（EDGEPROP） - Skyline @ Orchard Boulevard是一項永久產權豪華開發項目，位於第9郵區的Angullia Park附近，靠近烏節路。在1月27日至2月3日期間，它成為了新加坡公寓單價創新高的榜首。2月1日，一間位於31樓的四臥室套房，面積為3,767平方英尺，成交價為2,023萬新元，摺合每平方英尺5,371新元。
根據備案記錄，這筆交易價格是這座33層樓的最高記錄，無論是絕對價格還是每平方英尺價格都是如此。這創下了2012年10月份的歷史最高記錄，當時另一間位於27樓的3,767平方英尺、四臥室公寓從開發商手中售出，價格為1,888萬新元（每平方英尺5,011新元）。
Skyline @ Orchard Boulevard一套四臥室公寓於2月1日售出，售價為2,023萬新元（圖片來源：Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）
Skyline @ Orchard Boulevard是Far East Organization開發的項目，於2015年竣工。它共有40個單位，包括面積從1,744平方英尺到3,767平方英尺的兩居室、三居室和四居室公寓。此外，還有一間面積為9,494平方英尺的複式頂層公寓。該項目步行可至南北線和湯申-東海岸地鐵線的烏節地鐵站，以及沿購物區的Ion Orchard、Wheelock Place和Wisma Atria等各大商場。
在考察期間，Leedon Residence的一套四臥室公寓也創下了每平方英尺價格的新高，於1月30日售價720萬新元，相當於每平方英尺2,708新元。這套位於九樓的2,659平方英尺的公寓於2015年11月從開發商手中以481萬新元（每平方英尺1,809新元）購入，這意味著賣方獲得了239萬新元的收益。
這筆交易標誌著Leedon Residence的一套單位首次突破每平方英尺2,700新元的門檻。此前，該開發項目記錄的每平方英尺價格高點是在2013年12月，當時一套面積為2,131平方英尺的位於10樓的單位以572萬新元（每平方英尺2,685新元）由開發商出售。
Leedon Residence的一套2,659平方英尺單位於1月30日以720萬新元售出，每平方英尺價格高達2,708新元，創下了新高（圖片來源：The Edge Singapore）
Leedon Residence是由GuocoLand 開發的永久產權住宅項目，位於第10區的離頂路（Leedon Heights）。該項目於2015年竣工，由12棟住宅樓組成，共有381個單位。其中包括兩到五個臥室的單元，面積從1,044平方英尺到8,051平方英尺不等。
與此同時，在考察期間，有一些公寓創下了新的每平方尺價格低點。其中之一是位於第10郵區Farrer Road附近的Tan Kim Cheng Road上的99年地契公寓The Siena。1月30日，一套797平方英尺的兩臥室房產以127萬新元售出，相當於每平方英尺1588新元。The Siena的前一個每平方尺價格低點是在2022年8月記錄的，當時位於四樓的一套753平方英尺的單位以138萬新元售出，相當於每平方英尺1832新元。
The Siena 是Far East Organization開發的一個項目，它於2016年完工，共有54個單位，包括面積從538至980平方英尺的小型辦公室住宅（Soho公寓）。該項目步行即可到達在環線和市中心線上的植物園地鐵站。步行距離內的其他便利設施包括新加坡植物園、Adam熟食中心和Serene購物中心。
在第8區的Tessensohn Road旁Balestier Road 一處永久產權發展項目在1953年創下了新的每平方英尺價格低點。在1月30日，一套兩臥室家庭區面積為1,130平方英尺的六樓單位以每平方英尺1,706新元的價格被開發商以193萬新元的價格出售。
這次交易標誌著自2021年5月以來1953年的每平方英尺最低價格交易，當時一套面積為1,227平方英尺的房產售價為215萬新元（每平方英尺1,752新元）。這個項目今年已經賣出了另外一套房產，即一樓的1,227平方英尺的房產，於1月7日由開發商以247萬新元（每平方英尺2,011新元）的價格出售。
1953的藝術家印象圖，在2022年1月30日開發商以193萬新元的價格出售了一套1,130平方英尺的房產，實現了每平方英尺1,706新元的最低價格（圖片：奧克斯利控股）
1953是Oxley Holdings開發的一座混合商業和住宅項目。該項目的前面是一排古老的文化保護店屋，並與一座現代化的六層住宅樓結合在一起。這座精品開發項目包括58個公寓和14個分層式商業單位。（通過我們的商業目錄查找新加坡的商業物業)
1953的住宅單位包括面積為441至1,658平方英尺的一室至四室公寓。根據備案記錄，該項目的所有住宅單位已經售出。該項目已於去年底獲得了臨時占用許可證。
