隨著國內經濟的縮緊，越來越多的華人朋友選擇定居新加坡，畢竟在新加坡打工買房比在國內一二線城市都容易得多。
不過，在買房流程上，新加坡可不像國內，簡單的付個首付、申請貸款房子，就到手了。新加坡的買房流程可是出了名的繁瑣！
娜娜給大家梳理一下詳細流程，照下面做就完事兒啦～
01 期房買房流程是什麼？
· 第一步：支付5%定金，並簽訂選購權合同 (Option to Purchase, OTP)
· 第二步：兩周內，收到購房合同 (S&P)
· 第三步：找律師協助處理之後事宜，簽署律師協議（律師費一般在2500-3000新幣）
· 第四步：收到買賣合同的三周內，決定是否繼續購買，購買的話要到律師事務所簽字（放棄只能退75%定金）
· 第五步：去律師樓後的兩周內，支付印花稅，（按照個人身份和第幾套房支付印花稅）具體見圖
· 第六步：從購房合同簽署的日期開始八周內，支付20%的總房房款 (包含定金共25%)
· 第七步：通過律師辦理簽署貸款及轉讓協議，根據工程進度付清剩餘75%尾款‼️
02 期房貸款支付規則是什麼？
新加坡貸款還款方式和中國不一樣，開發商通常以三年為期限完成住宅樓修建，那在這期間將按工程進度來收取費用（每個工程進度都由專門的監管部門監管，發展商必須獲得該工程完成的證書後才能向買家要求收款）
因此，月供是跟著工期的進度逐步提高的！
在新加坡買房，無論從投資還是自住，都是非常不錯的選擇。
參照以上流程就OK啦！不過，作為一個在新加坡買房被坑過的過來人，要真誠忠告大家‼️要充分做足功課，多對比多選擇，才做決定，千萬別稀里糊塗的就被忽悠啦！
