# 史上最全！新加坡買房全流程，新手速看 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/oNgzr Published: 2022-09-20 Source: 獅城新聞 隨著國內經濟的縮緊，越來越多的華人朋友選擇定居新加坡，畢竟在新加坡打工買房比在國內一二線城市都容易得多。 不過，在買房流程上，新加坡可不像國內，簡單的付個首付、申請貸款房子，就到手了。**新加坡的買房流程可是出了名的繁瑣！** 娜娜給大家梳理一下詳細流程，照下面做就完事兒啦～ ![史上最全！新加坡買房全流程，新手速看](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058477.avif?1679365529) 01 期房買房流程是什麼？ **· 第一步：**支付**5%**定金，並簽訂選購權合同 (Option to Purchase, OTP) **· 第二步：**兩周內，收到購房合同 (S&P) **· 第三步：**找律師協助處理之後事宜，簽署律師協議（律師費一般在2500-3000新幣） **· 第四步：**收到買賣合同的三周內，決定是否繼續購買，購買的話要到律師事務所簽字（放棄只能退75%定金） **· 第五步：**去律師樓後的兩周內，支付印花稅，（按照個人身份和第幾套房支付印花稅）具體見圖 ![史上最全！新加坡買房全流程，新手速看](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058479.avif?1679365528) ![史上最全！新加坡買房全流程，新手速看](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058480.avif?1679365528) **· 第六步：**從購房合同簽署的日期開始八周內，支付20%的總房房款 (包含定金共25%) **· 第七步：**通過律師辦理簽署貸款及轉讓協議，根據工程進度付清剩餘75%尾款‼️ 02 期房貸款支付規則是什麼？ 新加坡貸款還款方式和中國不一樣，開發商通常以**三年**為期限完成住宅樓修建，那在這期間將按工程進度來收取費用（每個工程進度都由專門的監管部門監管，發展商必須獲得該工程完成的證書後才能向買家要求收款） **因此，月供是跟著工期的進度逐步提高的！** ![史上最全！新加坡買房全流程，新手速看](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058481.avif?1679365527) 在新加坡買房，無論從投資還是自住，都是非常不錯的選擇。 參照以上流程就OK啦！不過，作為一個在新加坡買房被坑過的過來人，要真誠忠告大家‼️要充分做足功課，多對比多選擇，才做決定，千萬別稀里糊塗的就被忽悠啦！ ![史上最全！新加坡買房全流程，新手速看](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058483.avif?1679365527)