# 新加坡租房政策

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Published: 2022-02-14
Source: 獅城新聞

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在新加坡解決住宿問題，我們一般可以選擇的途徑有三種：買房、租房、寄宿學校，而新加坡在租房、買房方面，對外國人又有許多限制，所以租房相對來說比較合適。

新加坡建屋局(HDB)發表聲明，從2019年1月1日開始，馬來新亞籍以外的外國人在租房時，租約將從目前的一年半延長到兩年再將押金退回。

作為一個外來人口非常多的國家，租房一直是一個新加坡的一個主要話題。租房有哪些需要注意的事情呢?

在新加坡租房不外乎兩種選擇：

**組屋或者是私宅**

政府為新加坡公民PR推出的保障性住房，多數新加坡人都住在組屋之中，租金也是在各類房子裡最便宜的，最短的租約是半年；私宅的設施比較齊全，租金自然也更高，市區重建局今年剛修改的條例，將私宅最低出租期限從六個月縮短至三個月，所以如果你打算租房的時間少於半年，就得考慮私宅了。

**而且在新加坡租房也是有標準的**

1.只有屋主才有權出租自己的房屋，房子私自轉租是違法的

2.房間裡的居住人數有嚴格的限制，如果租住人數超過了標準，屋主是要負責任的，租客雖然不負法律責任，但是也別想住下去了。

3.不管是租組屋或者是私宅，租客都需要叫印花稅，簽合同的時候，一定要留意自己是否有交印花稅。沒有叫印花稅的租約，不受法律保護。

4.水電，上網租前一定要講清楚，一定要簽訂合同，給自己一個保障。 

提醒大家在新加坡租房的時候不要貪圖便宜，不要相信免費的服務，而且不要為了便宜去租住一些比較偏遠的地方，這些地方往往是很不安全的。

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