小而精緻的新加坡，竟然被分為5大區、28個郵區或者24個區鎮！
各區資源會因政府規劃而改變，想要知道接下來，新加坡政府要把「錢」花在哪裡，看好城市規劃總藍圖Master Plan！
新加坡偏愛丹戎巴葛 大刀闊斧的改造來了
說起新加坡，你腦海里是什麼畫面？
在濱海灣崛起之前，大家說起新加坡，一定會想到丹戎巴葛。
這裡有CBD高聳林立的大廈和設計獨特的低矮店屋，這裡有最南洋的風土人情，詮釋最傳統又摩登的新加坡。
2019年，新加坡出爐最新一版城市規劃總藍圖Master Plan，其中明確表示，重點改造新加坡中央商業區，丹戎巴葛為中央商業區的中心，自然而然成為重中之重。
已經很繁華了，為什麼還要改造？
這就要從丹戎巴葛的歷史說起：
丹戎巴葛（Tanjong Pagar）所在的區域是新加坡第2郵區，屬於核心中央區，這裡是新加坡文化、商業，金融的中心。
這裡，還是歷史發源地，丹戎巴葛（Tanjong Pagar）見證了新加坡從一個轉口港到亞洲四小龍的騰飛。 以前
上世紀60年代以前，新加坡CBD地區充斥著低矮密集的商鋪和過度擁擠的店屋。
（至今還保留一些店屋）
60s
上世紀60年代，新加坡啟動了商業中心再開發計劃，丹戎巴葛發展成為新加坡最早的CBD。
80s
上世紀80年代，沿新加坡河水岸和珊頓道（Shenton Way）集聚起的商業和金融業寫字樓高聳入目，蓬勃發展，政府漸漸加大力度對新加坡河進行環境治理。
90s
上世紀90年代，CBD範圍沿水岸擴張至填海而成就了如今的濱海灣（Mariana South），奠定了新加坡作為亞洲商旅文化和金融商務中心的堅實基礎。
2019 如今新加坡的CBD仍蘊含更大升值潛力和改造空間。 改變單一商業結構，讓該區域晚上及周末活力四射，建造多元化的CBD區域，成為2019 Master Plan的一個重要課題。
（圖源：URA）
這裡將不僅僅只有work（工作），更適宜live and play（生活和休閒娛樂），是24/7不打烊的精彩市區。
丹戎巴葛 唯一而不可取代 一個城市往往只有一個CBD，也是真正的黃金地帶。
從地理位置和商業地位來說，丹戎巴葛無疑是特殊的。
丹戎巴葛的特殊地位，也體現在其政治上，這裡是國父李光耀作為國會議員的起點和一生所傾注更多情感和奉獻的地方。
1955年，李光耀的政治生涯就從這個選區開啟。
一直到2011年退出內閣時候，他仍然是丹戎巴葛集選區的領導國會議員，直至2015年3月23日病逝為止。
*2011年5月14日，李光耀宣布退出新加坡內閣，在丹戎巴葛集選區向支持者揮手示意。
在他的領導下，丹戎巴葛也是新加坡發展最好的區域之一。
這裡還有新加坡最炫的天際組屋「達士嶺」。
（來源：ins@discovertanjongpagar）
「達士嶺」高50層，是全世界最高的政府住房。
而且擁有全世界最長的空中花園，「達士嶺」至今依然是新加坡建築業中的神話，猶如奇蹟般的存在。
有人說，當時達士嶺的存在就說明了新加坡想讓CBD更具有生活氣息和活力。
丹戎巴葛，作為城市中心，本身外部條件已足夠優秀，如今政府加碼，大力開發其潛在內部條件，打造一個完美的CBD中心。
每一次城市改造都是千載難逢的機會，相信精明的投資者都不會錯過跨時代的機遇。
由新加坡本地專家為您解析新加坡華爾街的-CBD的房產價值，乾貨滿滿！
- 新加坡的獨特優勢
- 房產投資的原則
- 新加坡式投資
- CBD的未來和機會
也將介紹一個見證丹戎巴葛區域大變革的全新樓盤 —— 柏南華庭。
東南亞房產分析論壇
主辦方：
PropertyGuru（房咕嚕）、 皓源地產（HY Realty）、中冶置業（新加坡）有限公司（MCC Land (Singapore) Pte Ltd）
日期：23/9/2021 （星期四）
時間：晚上8點
直播方式：騰訊會議（Voov Meeting）
報名方式：識別文末二維碼，聯絡小房咕嚕客服號來報名，索取連結
（報名免費，論壇全程以華文進行）
特 邀 嘉 賓
李乃佳 博士 新加坡國立大學房地產與城市研究院副院長 李乃佳博士具有十九年的房產研究經驗，專精房產，商業地產，工業地產，政府政策效應等研究。 在國立大學地產系獲得學士一級榮譽學位後，通過獎學金計劃到美國麻省理工學院獲得城市規劃博士，專門研究房地產市場走勢，和市場與政策的連鎖效應。 在國大房地產與城市研究院就職前，李乃佳博士在萊坊與戴德梁行擔任過研究部總管。
特 邀 × 嘉 賓 馮舟 Kevin Feng 博納區域董事，中文精英隊總監
Team 多次榮獲 Propnex Millionaire
和博納慈善大使稱號 曾接受新加坡 《新報》、《海峽時報》專訪 房地產投資愛好者 投資教練和作者 公眾號」馮舟說」
柏南華庭位於中央商務區的丹戎巴葛-安順地帶。
樓盤設計巧妙避開周邊高樓大廈，南面遠眺聖淘沙遼闊海景和未來南部瀕水區美景！ One Bernam 柏南華庭所在市中心位置，四通八達，對接了所有主要地鐵線。
One Bernam 柏南華庭所在區域不僅僅是新加坡的商業中心，也是新加坡的歷史文化中心。 在這裡，您可以盡情感受丹戎巴葛傳統又現代的一面，感受新加坡作為一個城市國家的前世今生。
當然最重要的是，您可以趕上城市發展的機遇，就在當下！
URA的2019總藍圖中提出的CBD復興計劃，將該區域城市化、社會化，在商務環境中營造適宜居住的社區氛圍。
