# 揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/oNw7X Published: 2021-09-21 Source: 獅城新聞 小而精緻的新加坡，竟然被分為**5大區、28個郵區**或者**24個區鎮**！ ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782983.avif?1632134462) 各區資源會因政府規劃而改變，想要知道接下來，新加坡政府要把「錢」花在哪裡，看好城市規劃總藍圖Master Plan！ **新加坡偏愛丹戎巴葛** **大刀闊斧的改造來了** 說起新加坡，你腦海里是什麼畫面？ 在濱海灣崛起之前，大家說起新加坡，一定會想到**丹戎巴葛**。 ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782985.avif?1632134522) 這裡有**CBD高聳林立的大廈**和**設計獨特的低矮店屋**，這裡有最南洋的風土人情，詮釋最傳統又摩登的新加坡。 2019年，新加坡出爐最新一版城市規劃總藍圖Master Plan，其中明確表示，重點改造新加坡中央商業區，丹戎巴葛為中央商業區的中心，**自然而然成為重中之重。** ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782986.avif?1632134522) **已經很繁華了，為什麼還要改造？** 這就要從丹戎巴葛的歷史說起： 丹戎巴葛（Tanjong Pagar）所在的區域是新加坡第2郵區，屬於核心中央區，**這裡是新加坡文化、商業，金融的中心。** 這裡，還是歷史發源地，丹戎巴葛（Tanjong Pagar）見證了新加坡從一個轉口港到亞洲四小龍的騰飛。 以前 上世紀60年代以前，新加坡CBD地區充斥著低矮密集的商鋪和過度擁擠的店屋。 ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782987.avif?1632134462) （至今還保留一些店屋） 60s 上世紀60年代，新加坡啟動了商業中心再開發計劃，丹戎巴葛發展成為新加坡最早的CBD。 80s 上世紀80年代，沿新加坡河水岸和珊頓道（Shenton Way）集聚起的商業和金融業寫字樓高聳入目，蓬勃發展，政府漸漸加大力度對新加坡河進行環境治理。 ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782988.avif?1632134522) 90s 上世紀90年代，CBD範圍沿水岸擴張至填海而成就了如今的濱海灣（Mariana South），奠定了新加坡作為亞洲商旅文化和金融商務中心的堅實基礎。 2019 如今新加坡的CBD仍蘊含更大升值潛力和改造空間。 改變單一商業結構，讓該區域晚上及周末活力四射，建造多元化的CBD區域，成為2019 Master Plan的一個重要課題。 ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782989.avif?1632134522) （圖源：URA） 這裡將不僅僅只有work（工作），更適宜live and play（生活和休閒娛樂），是24/7不打烊的精彩市區。 ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782990.avif?1632134522) **丹戎巴葛** **唯一而不可取代** 一個城市往往只有一個CBD，也是**真正的黃金地帶**。 從地理位置和商業地位來說，丹戎巴葛無疑是特殊的。 丹戎巴葛的特殊地位，也體現在其政治上，這裡是**國父李光耀**作為國會議員的起點和一生所傾注更多情感和奉獻的地方。 ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782991.avif?1632134522) 1955年，李光耀的政治生涯就從這個選區開啟。 一直到2011年退出內閣時候，他仍然是丹戎巴葛集選區的領導國會議員，直至2015年3月23日病逝為止。 ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782992.avif?1632134522) \*2011年5月14日，李光耀宣布退出新加坡內閣，在丹戎巴葛集選區向支持者揮手示意。 在他的領導下，**丹戎巴葛也是新加坡發展最好的區域之一。** 這裡還有新加坡最炫的天際組屋「達士嶺」。 ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782993.avif?1632134522) （來源：ins@discovertanjongpagar） 「達士嶺」高50層，是**全世界最高的政府住房**。 而且擁有全世界最長的空中花園，「達士嶺」至今依然是新加坡建築業中的神話，猶如奇蹟般的存在。 ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782994.avif?1632134522) 有人說，當時達士嶺的存在就說明了新加坡想讓CBD更具有生活氣息和活力。 ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782995.avif?1632134522) 丹戎巴葛，作為城市中心，本身外部條件已足夠優秀，如今政府加碼，大力開發其潛在內部條件，打造一個完美的CBD中心。 **每一次城市改造都是千載難逢的機會，**相信精明的投資者都不會錯過跨時代的機遇。 由新加坡本地專家為您解析新加坡華爾街的-CBD的房產價值，乾貨滿滿！ **- 新加坡的獨特優勢** **- 房產投資的原則** **- 新加坡式投資** **- CBD的未來和機會** 也將介紹一個見證丹戎巴葛區域大變革的全新樓盤 —— **柏南華庭**。 ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782996.avif?1632134522) **東南亞房產分析論壇** 主辦方： PropertyGuru（房咕嚕）、 皓源地產（HY Realty）、中冶置業（新加坡）有限公司（MCC Land (Singapore) Pte Ltd） ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782998.avif?1632134463) ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782999.avif?1632134463) ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783000.avif?1632134463) 日期：23/9/2021 （星期四） 時間：晚上8點 直播方式：騰訊會議（Voov Meeting） 報名方式：識別文末二維碼，聯絡小房咕嚕客服號來報名，索取連結 ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783002.avif?1632134463) （報名免費，論壇全程以華文進行） **特** **邀** **嘉** **賓** ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783004.avif?1632134522) **李乃佳 博士** 新加坡國立大學房地產與城市研究院副院長 李乃佳博士具有十九年的房產研究經驗，專精房產，商業地產，工業地產，政府政策效應等研究。 在國立大學地產系獲得學士一級榮譽學位後，通過獎學金計劃到美國麻省理工學院獲得城市規劃博士，專門研究房地產市場走勢，和市場與政策的連鎖效應。 在國大房地產與城市研究院就職前，李乃佳博士在萊坊與戴德梁行擔任過研究部總管。 特 邀 **×** 嘉 賓 **馮舟 Kevin Feng** 博納區域董事，中文精英隊總監 ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783005.avif?1632134522) Team 多次榮獲 Propnex Millionaire 和博納慈善大使稱號 曾接受新加坡 《新報》、《海峽時報》專訪 房地產投資愛好者 投資教練和作者 公眾號」馮舟說」 ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783006.avif?1632134521) ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783007.avif?1632134521) 柏南華庭位於中央商務區的丹戎巴葛-安順地帶。 ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783008.avif?1632134521) 樓盤設計巧妙避開周邊高樓大廈，南面遠眺聖淘沙遼闊海景和未來南部瀕水區美景！ One Bernam 柏南華庭所在市中心位置，四通八達，對接了所有主要地鐵線。 ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783009.avif?1632134521) One Bernam 柏南華庭所在區域不僅僅是新加坡的商業中心，也是新加坡的歷史文化中心。 在這裡，您可以盡情感受丹戎巴葛傳統又現代的一面，感受新加坡作為一個城市國家的前世今生。 ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783010.avif?1632134521) 當然最重要的是，您可以趕上城市發展的機遇，就在當下！ URA的2019總藍圖中提出的CBD復興計劃，將該區域城市化、社會化，在商務環境中營造適宜居住的社區氛圍。 ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783011.avif?1632134521) One Bernam 柏南華庭作為高端商住兩用綜合發展項目，99年地契，共35層，包括32層、351個公寓住宅單位、1層服務式公寓及2層商鋪，是集公寓住宅、服務式公寓及商業於一體的高端綜合發展項目。 ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783012.avif?1632134521) 低密度豪宅，私密性極佳。 公寓配置智能家居設備如電子鎖、智能門鈴和冷氣調控等，配搭了弗蘭卡（franke)、瑞族（V-ZUG）、 Gessi和Haiku等知名家居生活品牌。 如果您有興趣了解更多，**別忘了報名參加我們的直播！** **東南亞房產分析論壇** 主辦方： PropertyGuru（房咕嚕）、 皓源地產（HY Realty）、中冶置業（新加坡）有限公司（MCC Land (Singapore) Pte Ltd） ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782998.avif?1632134463) ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782999.avif?1632134463) ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783000.avif?1632134463) 日期：23/9/2021 （星期四） 時間：晚上8點 直播方式：騰訊會議（Voov Meeting） 報名方式：識別文末二維碼，聯絡小房咕嚕客服號來報名，索取連結 ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783002.avif?1632134463) （報名免費，論壇全程以華文進行） ![揭秘！新加坡為何「獨寵」這個區？政府加碼，跨時代的改造正在進行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783019.avif?1632134521)