# 「我在新加坡花了$37.8萬買HDB，賣了$150多萬......」 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/oV2E9 Published: 2025-07-17 Source: 獅城新聞 新加坡一五居室 HDB 破了歷史成交記錄 售出價158萬新幣！！！ 這真是有點 「猛」了…… ![「我在新加坡花了$37.8萬買HDB，賣了$150多萬......」](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673130.avif?0) **五居室HDB創紀錄成交** 最近，位於The Pinnacle@Duxton的一套五居室HDB成功出圈，因為它居然**以158萬新元的高價售出**，直接刷新了中部地區的轉售價格紀錄！！ 這消息一出，可把整個新加坡的房產圈都給震到了。 ![「我在新加坡花了$37.8萬買HDB，賣了$150多萬......」](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673131.avif?0) 這套位於屯門路1D座的單位，**面積是 1130平方英尺，算下來每平方英尺價格高達1398新元。**交易的時候，這房子的期限還剩下84年零8個月。 **Pinnacle＠Duxton (達士嶺)，組屋中的「Hermes」，果然不是隨便說說的~** ![「我在新加坡花了$37.8萬買HDB，賣了$150多萬......」](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673132.avif?0) 類似高價成交案例之前也有過 在2025年3月 坎頓路1C座就有一套四房室 以151.8萬新元的高價售出 當時也引起了不小的轟動 ![「我在新加坡花了$37.8萬買HDB，賣了$150多萬......」](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673133.avif?0) 那套單位的業主說，15年前他們買這套 1011平方英尺的房子時，才花了37.8萬新元！凈賺100多萬新幣！ 這次的超高賣價，比上次還高了近7萬新幣！ **高價背後的「秘密」** 為啥它能賣出這麼高的價格呢？相關人士說**它的高樓層位置可能是關鍵因素。** 這套單位是 50 層高樓，它在34至36層之間。想像一下，你每天站在窗前，新加坡城市天際線毫無保留地展現在眼前，這view，簡直絕絕子！誰看誰心動~ ![「我在新加坡花了$37.8萬買HDB，賣了$150多萬......」](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673134.avif?0) **再加上Pinnacle@Duxton本身地理位置就十分優越，設計還特別獨特，一直以來都是咱新加坡人超愛的HDB「莊園」之一。** 「莊園」里健身站、慢跑道、公共亭這些設施應有盡有，還有超美麗的天空花園，在那兒能把城市美景盡收眼底，住在這裡，生活幸福感直線拉滿！ 現在不僅五房式組屋價格連續創新高，越來越多地區的**四房式組屋價格也都已經突破百萬！比如牛車水、紅山、女皇鎮、加冷等區域。** **高價HDB單位其實 「不多見」** 不過，像這種轉售價格超高的HDB單位其實並不多。時任國家發展部部長李智陞就提到，雖然這類創紀錄的HDB轉售價格經常上新聞，但在所有交易里，高價轉售的公共住房只占很小的比例。 這類交易在過去兩年內交易的所有四居室或更小單位里，**只占0.5%**，這些房子一般位置都特別好，交通便利，周邊配套設施也很完善，屬於「中彩票」級別的幸運了！ 另外，在過去1.5年的所有轉售交易里，超過100萬新元的單位大概也就占 2%。 ![「我在新加坡花了$37.8萬買HDB，賣了$150多萬......」](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673135.avif?0) 李智陞還說，單位賣家看到這種消息，就會提高對自家房子價格的預期，買家呢，又怕價格繼續漲，著急趕緊買房。要是市場一直這樣，新加坡轉售市場可能就會和經濟基本面脫節，甚至可能引發泡沫…… 說了這麼多組屋價格創紀錄的新聞 小編突然有一個問題想問大家 **150萬組屋已經來了** **大家覺得200萬組屋還會遠嗎？** ![「我在新加坡花了$37.8萬買HDB，賣了$150多萬......」](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673136.avif?0) 在搜集資料的時候 新加坡本地房地產數據資訊網站 ![「我在新加坡花了$37.8萬買HDB，賣了$150多萬......」](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673137.avif?0) 有一篇分析文章專門探討了這個話題 ![「我在新加坡花了$37.8萬買HDB，賣了$150多萬......」](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673138.avif?0) 圖源：STACKED 這位作者可不是隨便說說的 而是用數據說明 他用新加坡工資的中位數 和當年的HDB最高價 做了一張增長曲線圖 ![「我在新加坡花了$37.8萬買HDB，賣了$150多萬......」](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673139.avif?0) 圖源：STACKED 根據這張圖表的增長趨勢 我們可以看出 **大約在2030年代末、2040年代初** **新加坡就會出現「200萬組屋」**！ 看起來時間好像不是非常遙遠 大家做好準備了嗎？ ![「我在新加坡花了$37.8萬買HDB，賣了$150多萬......」](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673140.avif?0) 大家覺得 新加坡組屋的轉售價格 還會繼續升高直到破200萬新幣嗎？ ![「我在新加坡花了$37.8萬買HDB，賣了$150多萬......」](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673143.avif?0)