新加坡本地整體私宅價格第三季環比增長0.5%

2023年10月03日   •   1881次閱讀

新加坡本地整體私宅價格第三季環比增長0.5%

根據最新的數據,新加坡本地整體私宅價格在第三季度環比增長了0.5%。這一上漲主要歸因於代表中檔私宅的其他中央區(RCR)和代表大眾化私宅的中央區以外(OCR)的私宅價格上漲,這些價格得到了本地自住買家的支持。

然而,代表高檔私宅的核心中央區(CCR)私宅價格出現下滑,部分抵消了整體價格上漲的幅度。

在細分市場中,大眾化私宅的價格持續上漲,從第二季度的1.2%增長到第三季度的5.1%。中檔私宅的價格也由跌轉升,在第三季度上漲了2.3%。

然而,高檔私宅的價格下跌速度加快,從第二季度的0.1%跌幅擴大到第三季度的2.6%跌幅。與此同時,有地住宅的價格在第三季度下跌了4.9%,與前一季度的1.1%上漲形成了鮮明對比。

這一房價上漲趨勢似乎對市場買氣產生了一定的抑制作用。第三季度的整體私宅交易量環比下降了15%,同比下滑了26%。

這一數據表明,儘管在大眾化私宅和中檔私宅市場上看到了上漲的趨勢,但高檔私宅和有地住宅市場受到了下滑的壓力。這可能是由於房價上漲導致了購房成本的增加,使得一些潛在買家望而卻步。此外,市場的不確定性和宏觀經濟因素也可能影響了買家的信心和購房決策。

需要密切關注市場的發展,以了解這一趨勢是否會持續,以及政府是否會採取措施來應對房價上漲對市場的影響。

空軍基地搬遷,巴耶利峇逆風翻盤?
2025年07月02日   •   1萬次閱讀
百萬新幣已經成為過去!新加坡組屋最新價格已經這個數了!
2025年07月04日   •   9918次閱讀
新加坡東北部這個地區房價再破紀錄!賣了128萬新幣!行情正看漲?
2025年07月06日   •   7353次閱讀
新加坡突襲調控:賣房稅漲至16%,炒房客出局,剛需安心!
2025年07月05日   •   7011次閱讀
這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方,高凈值布局正當時!
2025年07月04日   •   6327次閱讀
再創價格紀錄,新加坡這套五房單位,賣了158萬新幣!
2025年07月02日   •   4104次閱讀
每天被新加坡"最貴車皮"接送,是種什麼生活體驗?
2025年07月02日   •   3591次閱讀
13,000套新私宅單位來襲,新加坡樓市真的「卷」起來了?
2025年07月04日   •   3591次閱讀
【The Robertson Opus】新加坡河畔終於迎來僅此1個999年地契新盤 7月5日開放樣板間
2025年07月04日   •   3591次閱讀
新加坡私宅印花稅今起大調整!持有期延長+稅率上調,炒房客要哭了!
2025年07月05日   •   2907次閱讀
Great World四個新盤的比較
2025年07月02日   •   2052次閱讀
突發!新加坡房產新政來襲,為何又加印花稅?
2025年07月06日   •   2052次閱讀
【新盤推薦】新加坡「超一線」項目,最頂尖地段烏節林蔭道的UPPERHOSE傲傑嘉苑 華業集團隆重呈現
2025年07月05日   •   1710次閱讀
新加坡深夜突襲樓市,賣方印花稅飆漲4%,持有期延長至4年!影響不大嗎?
2025年07月05日   •   1368次閱讀
【新加坡分區系列】Novena 諾維娜地區,贊禮聲中的醫療樞紐
2025年07月01日   •   1368次閱讀
8.1億新元!新加坡高庭批准湯申景花園集體出售
2025年07月02日   •   1197次閱讀
總校校舍1800萬元求售 SHATEC:屬資產管理策略
2025年07月03日   •   1197次閱讀
新加坡烏節路全新豪宅 傲傑嘉苑
2025年07月01日   •   855次閱讀
本地城市邊緣地區私宅價格走勢強勁 房地產商:推動買家轉向市中心房子
2025年07月04日   •   855次閱讀
新豪華私宅發展項目羅奧灣即將開賣 推出348個豪華單位
2025年07月03日   •   684次閱讀
40載翹首以盼!新加坡科學園區首現私人公寓,這一次絕不能擦肩而過
2025年07月03日   •   684次閱讀
義順鄉村俱樂部、科學園等地塊被重新規劃為住宅用地
2025年07月03日   •   684次閱讀
分析員:政府調整賣方印花稅 對市場影響或不大
2025年07月05日   •   684次閱讀
【新盤速遞】Promenade Peak新加坡河畔的城市天際線 7月19日開放樣板間!
2025年07月01日   •   513次閱讀