# 新加坡本地整體私宅價格第三季環比增長0.5%

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Published: 2023-10-03
Source: 獅城新聞

**新加坡本地整體私宅價格第三季環比增長0.5%**

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根據最新的數據，新加坡本地整體私宅價格在第三季度環比增長了0.5%。這一上漲主要歸因於代表**中檔私宅的其他中央區（RCR）和代表大眾化私宅的中央區以外（OCR）的私宅價格上漲**，這些價格得到了本地自住買家的支持。

然而，代表高檔私宅的核心中央區（CCR）私宅價格出現下滑，部分抵消了整體價格上漲的幅度。

在細分市場中，大眾化私宅的價格持續上漲，從第二季度的1.2%增長到第三季度的5.1%。中檔私宅的價格也由跌轉升，在第三季度上漲了2.3%。

然而，高檔私宅的價格下跌速度加快，從第二季度的0.1%跌幅擴大到第三季度的2.6%跌幅。與此同時，有地住宅的價格在第三季度下跌了4.9%，與前一季度的1.1%上漲形成了鮮明對比。

這一房價上漲趨勢似乎對市場買氣產生了一定的抑制作用。第三季度的整體私宅交易量環比下降了15%，同比下滑了26%。

這一數據表明，儘管在大眾化私宅和中檔私宅市場上看到了上漲的趨勢，但高檔私宅和有地住宅市場受到了下滑的壓力。這可能是由於房價上漲導致了購房成本的增加，使得一些潛在買家望而卻步。此外，市場的不確定性和宏觀經濟因素也可能影響了買家的信心和購房決策。

需要密切關注市場的發展，以了解這一趨勢是否會持續，以及政府是否會採取措施來應對房價上漲對市場的影響。