# 首輪預購組屋開跑 紅山黃金地段項目亮相 津貼回收率12％

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Published: 2026-02-06
Source: 獅城新聞

今年第一輪預購組屋（BTO）銷售活動於星期三（2月4日）啟動，共推出六個項目、4692個單位，申請期將開放至下星期三（11日）。

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建屋發展局指出，本輪銷售中唯一的黃金地段（Prime）項目為位於紅山弄一帶的 Redhill Peaks。該項目共提供1040個單位，涵蓋二房式靈活至四房式戶型，津貼回收率為 12％。其中，四房式單位售價介於 56萬3000元至78萬3000元（不含津貼）。

歸類為優選地段（Plus）項目的 大巴窯 Kim Keat Crest，位於金吉道與大巴窯東一帶，共有1151個二房式靈活至四房式單位，並設有一棟租賃組屋。該項目津貼回收率為 6％，等候期約 三年一個月，四房式單位起售價為 45萬5000元。

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本輪銷售中共有 三個項目、1316個單位 屬於等候時間較短組屋（Shorter Waiting Time flats），約占總數的四分之一。

其中，等候期最短的是位於淡濱尼2道與淡濱尼22街之間的標準地段項目 Tampines Bliss，等候期僅 1年11個月。項目由三棟10層樓組屋組成，提供284個三房式和四房式單位，四房式單位起售價為 48萬1000元。

同樣位於淡濱尼的 Tampines Nova 為優選地段項目，建築期為 兩年八個月，津貼回收率同樣為 6％。項目位於淡濱尼5道、淡濱尼中8路及淡濱尼廣場一帶，共提供255個二房式靈活和四房式單位，四房式起售價為 45萬9000元。

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此外，三巴旺北新區的 Sembawang Deck 與 Sembawang Voyage 兩個項目均屬標準地段項目。Sembawang Deck 建築期為 兩年九個月，提供777個二房式靈活、三房式、四房式及五房式單位；Sembawang Voyage 的預計等候期為 44個月，共提供1173個二房式靈活、四房式和五房式單位。

有意申購者須持有效的 購屋資格通知書（HFE），並可通過 HDB Flat Portal 在線提交申請，所有申請將在截止後統一進行抽籤處理。

與此同時，建屋局也將同步推出 超過4300個剩餘組屋單位，比此前公布的3000個增加約 40％。其中約五分之一單位已建成，其餘仍在建設中。

來源：聯合早報

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