# 博盛苑 近波那維斯達地鐵站，新加坡矽谷，科技園區，高出租回報率 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/oVQPG Published: 2023-11-23 Source: 獅城新聞 ![博盛苑 近波那維斯達地鐵站，新加坡矽谷，科技園區，高出租回報率](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17338625.avif?0) **項目介紹：** **地點**：**第4郵區，波那維斯達/緯壹科技園** **發展商**：**EL Development PTE LTD** **產權**：**99年地契** **單位數量**：**275套，1臥室-4臥室** **占地面積**：**7957平方米** **樓棟**:**一棟27層，1層商業（200平方米）** **預計交房**：**2026年12月** **項目要點：** 該區域低住宅供應量，高租房和買房需求 步行5分鐘到波那維斯達地鐵站Buona Vista MRT 名校花菲衛理小學(Fairfield Methodist School)就在一公里內 著名國際學校有UWC、TTS東陵信託（高質量租客、潛在買家） 地處「新加坡版矽谷」-緯壹科技城和科技園（高質量租客、潛在買家） 易出租，適合投資或自住 ![博盛苑 近波那維斯達地鐵站，新加坡矽谷，科技園區，高出租回報率](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17338626.avif?0) **商場林立** 凱德旗下的大型商場The Star Vista,有美味中國餐、日本餐、韓國餐、西餐供選擇，羅切斯特購物中心Rochester Mall有大量的課外補習中心，為青少年提供了豐富的高質量課程，教育、音樂、戲劇和藝術領域全方位學習體驗，12分鐘步行到Timber+有特殊的音樂駐唱、咖啡店、各種煮炒攤位等，周圍是鬱鬱蔥蔥的自然景致，還配有園景露台和特色的露天用餐區。1站地鐵即可到達荷蘭村，大型商場、特色酒吧、餐館林立 ![博盛苑 近波那維斯達地鐵站，新加坡矽谷，科技園區，高出租回報率](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17338627.avif?0) ![博盛苑 近波那維斯達地鐵站，新加坡矽谷，科技園區，高出租回報率](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17338628.avif?0) **緯壹科技城** **在2000年，新加坡政府提出集「工作、學習、生活、休閒於一體」的活力社群概念，發展知識密集型產業，建設「緯壹科技城」-新加坡版「矽谷」，**成為一座集住宅、商業中心、高等學府、研究機構、休閒體育設施等於一體的活力社區。同時也是一個彙集科研精英和創新創業人才的科技平台，生命科學、信息科技、環境科學與工程和數字創意多媒體為三大主導產業，輔以商業娛樂與教育生活配套組團，同時預留遠期拓展區，是創新創業的熱土。 目前，已發展的區塊共有八個：匯達（Vista）、尼泊爾山（Nepal Hill）、啟匯城（Fusionopolis）、啟奧城（Biopolis）、威碩斯（Wessex）、媒體城（Mediapolis）、亞逸拉惹（Ayer Rajah）、起步谷（LaunchPad@one-north）,大多數區塊都有私人領域的積極參與。 比如啟匯園（Fusionopolis），這裡面既有研究機構、科技企業，又有居住公寓、科技孵化器、新加坡科技研究局、零售與休閒配套商業單位和政府服務部門，在大樓負層還開設地鐵站，充分體現了綜合創新社區的建設理念。再比如啟奧城（Biopolis），這裡是生物醫藥公共研究機構及實驗室的所在之地，旨在促進各組織和機構的合作，也印證了新加坡在研發領域的成功。媒體科技園（Mediapolis），目前還處於全面開發階段，旨在加強新加坡媒體業的基礎設施，以協助媒體業者將最優質的內容推向國際市場 集科技研發、生命醫藥、信息科技、數字創意多媒體、創新創意的高科技人才，屬於高素質的租客群、潛在買家， ![博盛苑 近波那維斯達地鐵站，新加坡矽谷，科技園區，高出租回報率](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17338629.avif?0) **教育資源豐富** 一公里內有政府名校花菲衛理小學(Fairfield Methodist School)，國際學校這塊有東陵信託Tanglin Trust International、世界聯合學院UWC Dover校區、ACS國際學校、北倫敦國際學校，這幾所有第一梯隊的國際學校，滿足有國際學校需求的家長們需求。歐洲頂級的商學院Instead就在這裡附近，有世界著名學府新加坡國立大學NUS，西邊有世界著名學府南洋理工大學NTU ![博盛苑 近波那維斯達地鐵站，新加坡矽谷，科技園區，高出租回報率](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17338630.avif?0) **戶型和參考價格：** **3房雙鑰匙，85平方米，優惠後價格238.6萬新幣起** **可以出租兩套，高出租回報率，適合投資客或小家庭買來自住** ![博盛苑 近波那維斯達地鐵站，新加坡矽谷，科技園區，高出租回報率](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17338631.avif?0) **3房，97平方米，優惠後價格260.5萬新幣起，適合自住型家庭** ， ![博盛苑 近波那維斯達地鐵站，新加坡矽谷，科技園區，高出租回報率](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17338632.avif?0) **4房，121平方米，優惠後價格317.2萬新幣起，適合自住型家庭，喜歡大橫廳設計看過來** ， ![博盛苑 近波那維斯達地鐵站，新加坡矽谷，科技園區，高出租回報率](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17338633.avif?0) ![博盛苑 近波那維斯達地鐵站，新加坡矽谷，科技園區，高出租回報率](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17338634.avif?0)