# 新加坡房價10年漲不停！買房，成了壓垮年輕人的最後一個稻草？

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Published: 2025-11-10
Source: 獅城新聞

最近，一則悲劇在本地引起討論：

一名29歲男子，與女友交往八年、早早申請了BTO計劃、家庭已經預備裝修及婚禮預算，當女方要求取消BTO、兩人分手後，他疑於 2025 年9 月自殺。

他母親說，他們已為裝修準備約 S$60,000。

女方在7月要求他取消BTO、隨後分手。男子曾於7月末首次企圖自殺，9月6日最終離世。

這一幕告訴我們：不僅是「買不起房」，還有「買房過程里我們沒準備好」這一點。

## 「以前買HDB是人生起點，現在像在追夢。」



在過去，新加坡人講「先有屋，再成家」。那套組屋，是一個家庭的起點，是安穩生活的象徵。

但現在，很多年輕人發現：





**買房這件事，變得越來越遠。**



有網友在 Reddit 上忍不住吐槽：

「現在想買房，比中彩票還難。

房價一年比一年高，BTO 等起來像念大學——四年起跳。

轉售房也不便宜，存了幾年錢還是追不上。

不是沒努力，而是房子跑得比我們快。」

## 房價十年漲不停，百萬組屋變日常



新加坡的房價，已經連漲十年了。

官方數據顯示：

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一句話總結：





**漲沒停，只是漲得更「溫柔」了。**

價格不再狂飆，但也沒下來。

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圖源：早報

哪裡最貴？哪裡還買得起？

要說房價，現在最明顯的就是「地段決定命運」。

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可以說，現在是「中央區破百萬，郊區也逼近八十萬」的時代。

對剛工作的年輕人來說，





**「買得起」幾乎等於「住得遠」。**



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 **「花兩倍的錢，買更小的房。」**



一個網友說得特別扎心：

「我們這一代是『通脹＋縮水』一起中招。

花兩倍的錢，買的房比爸媽那代更小、更遠。」

十幾年前的四房組屋，有一百平方米；現在新項目，平均只有八十八。

房價漲、面積減、距離遠——

結果就是「錢包越來越扁，房越來越擠」。

## 「做對一切，也得等上六年。」



就算你有穩定工作、按部就班，要拿到新屋鑰匙，也得耐心到極限。

「我們照著理財建議去做：存錢、申請、排隊、抽籤。

等到拿鑰匙的時候，孩子都能上小學了。」

現在一些熱門BTO項目等待時間長達 **4–6年**，

還沒搬進去，房租、貸款、生活費已經壓得人喘不過氣。

「我想買房，但我還沒結婚。」

最無奈的，是那群單身族。

「我工作幾年，收入也不錯。

但沒結婚，就不能申請BTO。

35歲太遠了，我只想早點有個家。」

單身門檻35歲，房價每年都漲。你要麼等老、要麼花更多。





**年輕人被卡在「政策門口」，進退兩難。**



 **「百萬HDB」不再稀奇，年輕人被逼「躺平」**



現在打開轉售市場，「百萬HDB」遍地都是。

女皇鎮、碧山、金文泰，甚至義順都破百萬。

有年輕人罵屋主「賺太狠」，

「當年30萬買的HDB，現在開口100萬？」

但屋主也理直氣壯：

「市場價就是市場價，誰會便宜賣？」

這場爭論里，沒有壞人。

只是時代不同，機會不同。

**上一代靠努力買房，這一代靠奇蹟。**



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## 房價漲慢了，但還沒掉下來



2025年第一季度，房價漲幅確實放緩：HDB只漲 **1.5%**，私宅更低。

看似「穩定」，其實仍是高位運行。

專家說，未來幾年可能進入「高價橫盤」階段——

不容易再暴漲，但也不會跌。

原因很現實：

政府BTO供應增加，但需求更旺；

外國高薪族持續推高私宅；

利率高但經濟穩；

新加坡人口、就業都還在漲。

所以，說白了：**貴的還是貴，便宜的也在漲。**



**「每一代人都說買房難」，但這代真的更難。**



上一代擔心貸款利率；這一代擔心抽不中、買不起、面積太小。

有人笑說：「我們爸媽結婚就拿到鑰匙；我們結婚五年，還在等BTO。」

每一代人都在為安定努力，

但這代人，面對的是一個**房價翻倍、等待加倍**的時代。



新加坡的房子，還是新加坡人的。

但現在——

你需要更多的**耐心、底氣，還有一點運氣。**



買房，從來不是數字遊戲，它是我們這一代人，對「安穩生活」的執念。

只是，這個執念，如今被現實一點點磨掉了光。