# 新加坡轉售組屋購買流程

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Published: 2025-09-23
Source: 獅城新聞

**![新加坡轉售組屋購買流程](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17713550.avif?0)**

 **步驟1：獲取組屋資格信函HFE信函**

在 **My Flat Dashboard**上申請HFE 信函，以便在開始購房之旅之前全面了解您的住房和融資選擇。**HFE** 信函將提前告知您購買新組屋或轉售組屋的資格，以及您有資格獲得的CPF公積金住房補助金和 **HDB** 貸款的金額。閱讀HDB官網關於 **HFE** 信函的常見問題解答。

當您申請 **HFE** 信函時，您可以向參與的金融機構請求原則性批准信。

**步驟2：尋找合適的房源，並從賣家處獲得購買選擇權 (OTP)**

獲得 **HFE** 信函後，您可以尋找適合您預算和家庭需求的房源。

在**HDB** 門戶網站上瀏覽轉售房源列表。閱讀**HDB**網站的尋找房源指南，了解有關轉售單位列表 (**RFL**) 服務的更多信息，以及可用於幫助您規劃和準備購買房屋的其他資源。

您可以自行處理購房事宜，也可以付費聘請專業中介。請閱讀管理房屋購買 ，以了解有關轉售政策和程序的更多信息。

在就售價達成一致後，從賣家處獲得購買選擇權（**OTP**） 。

賣家必須已註冊銷售意向超過 **7 天**。

**步驟3：確認融資方式**

如果您打算獲得**HDB** 住房貸款，您需要在賣家授予你購買選擇權**OTP**之前獲得 **HDB** 出具的有效 **HFE** 信函^。

如果您在 **HFE** 申請中表明您打算獲得 **HDB** 住房貸款，則貸款結果將相應地反映在您的 **HFE** 信中。

如果您在 **HFE** 申請中表明打算從金融機構獲得住房貸款，則在行使 **OTP** 之前，您必須擁有有效的貸款邀約函 (**LO**)。在 **My Flat Dashboard**上申請 **HFE** 信時，您可以同時向參與的金融機構申請銀行貸款的原則批准信和 **LO** 。

請參閱步驟1，確定您是否需要有效的 **HFE** 信函。

**步驟4：提交估價申請**

如果您使用公積金儲蓄和/或住房貸款支付房款，請在收到 **OTP** 後的下一個工作日提交估價請求。

如果您沒有使用公積金儲蓄和任何住房貸款來支付購房費用，則不需要這樣做。

**步驟5：將原則性批准 (IPA) 轉換為邀約函 (LO)**

如果您在申請 **HFE** 信函時請求了 **IPA**，則可以在此步驟中將 **IPA** 轉換為 **LO**，然後在選擇期內行使 **OTP**。

**步驟6：提交轉售申請**

在您行使 **OTP** 後，您和賣家必須提交轉售申請的相應部分。

**步驟7：確認轉售文件並支付費用**

在收到您和賣家的完整轉售申請和全套支持文件後，**HDB**將核實雙方的資格，並在**28 個工作日**內接受轉售申請。**HDB**將準備必要的文件供您和賣家簽署，這些文件將在申請被接受後約**3 周**準備好。您和賣家必須確認並簽署轉售文件，並支付必要的費用。

**步驟8：獲得轉售批准**

在文件獲得批准並支付費用後，建屋局將批准轉售交易。

**步驟9：參加完成交易的約定**

轉售完成在HDB接受轉售申請之日起**8 周**後。這是完成交易的最早日期。如果您希望推遲完成，請與賣家討論並通過**MyRequest@HDB**向我們提供書面確認（由賣家和買家簽署） 。您和賣家將通過簡訊收到預約通知。您也可以登錄**My Flat Dashboard**查看預約詳情。

「無論你是初來新加坡，還是準備換區生活，**Housebell** 都能為你提供專業的租房諮詢與精選房源。

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