# 遷至私宅　新國組屋居民首次減少 

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Published: 2021-02-11
Source: 獅城新聞

![遷至私宅　新國組屋居民首次減少 ](https://www.shicheng.news/images/image/1661/16614979.avif?1619428008)





（新加坡11日訊）調查顯示，更多新加坡人近年從政府組屋遷至私宅，新國建屋發展局五年一度的調查顯示，儘管當地居民總人口在2013年至2018年間仍有所增長，但住在組屋的公民和永久居民，即屋主或共有人、組屋租戶和住戶成員（occupier）的人口，卻減少了約1萬8000人。

新國建屋局受詢時指出，組屋居民人口減少主要是因為有更多居民從組屋搬去私宅。

「如今居民受教育程度更高，能夠謀得較高薪的工作，並且有購買私宅的財務能力。較遲結婚者也會積累更多存款購買私宅。」

該局也指出，其他可能導致組屋居民人口減少的因素包括生育率較低，或是人口老齡化帶來的自然流失。

新國建屋局表示會持續關注人口變化，並將繼續在確保組屋負擔得起的同時，提供能滿足居民需求的優質生活環境。

新加坡國立大學房地產與城市研究院副院長李乃佳博士受訪時指出，更多人搬去私宅，相信也與代際財富轉移的社會趨勢有關。

他解釋，更多年長者在晚年累積一定的財務能力，能夠幫子女償還部分房款，加上更多人覺得私宅升值空間比較高，促使越來越多買家轉向私宅。

「近年這個趨勢仍在延續，房子升值空間的問題固然有待探討，但組屋作為社會安全網，居民人口不會減少太多，到了一定程度就會趨穩。」

調查也發現，更多新加坡年輕居民期望提升他們的住房，每10名未滿35歲的年輕居民當中，有7人希望提升至更大的房型、私宅，或是從租賃單位遷至已售單位。

相較之下，每10名年長居民當中，近8人都對目前的組屋房型感到滿意。

建屋局指出，各年齡層居民對住房的願望不同，較年輕居民的工作日子更長、收入潛能更高，對住房的願望更大。

值得注意的是，約92.3％組屋住戶仍希望步入晚年後住在組屋。其中近一半是傾向於住在三房式或更小型單位，因為容易打理，而且隨著家庭人數減少，不再需要那麼大的空間。