新加坡的富豪人數五年內將增加三成,在全球將是增速最快的12個國家之一。
根據房地產諮詢公司萊坊(Knight Frank)發布的《2020年財富報告》(The Wealth Report 2020),新加坡去年有3306名凈值達3000萬美元(4150萬新元)或更高的超高凈值人士(UHNWI)。

新加坡去年有3306名凈值達3000萬美元(4150萬新元)或更高的超高凈值人士(UHNWI)。(檔案照)
按該報告的預測,新加坡達到這個凈值水平的富豪人數,在五年內可能增加接近1000人,平均每年增加接近200人。
根據報告,新加坡去年的超高凈值人士總數增加10%至3306人,這個增速在全球排名第八,使新加坡在富豪人數全球排名中高居第20位。
亞洲超高凈值人數 去年增速超越全球多數地區
報告指出,亞洲的超高凈值人士總數去年增加的速度,超越全球多數地區,增加了13%或1萬1800人,使亞洲超高凈值人士總數達到10萬3000人。
去年全球超高凈值人士總數增速最快的10個市場當中,亞洲市場就占了七個,高居榜首的是韓國(增22%),日本排第三(增17%),中國排第五(增15%),台灣排第七(增14%)。亞洲的財富創造是由房地產市場的強勁表現推動。

萊坊說:「雖然人口較少而且基數較高,新加坡超高凈值人士總數去年的增速排在全球10名之內。本地超高凈值人士總數的增加,是因為新加坡的宜居條件吸引他們,以及在這裡設立業務基地。
「此外,新加坡的投資機會和生活方式,也是吸引超高凈值人士前來的原因。根據萊坊的城市財富指數(City Wealth Index),考慮生活方式因素時,新加坡排名全球第五,在投資方面,新加坡排全球第10。而且,蓬勃的起步公司景象,也帶來新一波的富豪人數增長。」
展望未來,東南亞的富豪人數增長預料是全球最快之一。萊坊指出,在富豪人數增加最快的全球12個市場當中,便有四個來自東南亞,它們今後五年富豪人數的增幅預期達30%或更高。富豪人數強勁增加的原因之一,是顛覆科技業務模式興起以及充裕的資本。

新加坡的投資機會和生活方式,也是吸引超高凈值人士前來的原因。(檔案照)
萊坊投資與資本市場執行董事羅凱傑說,東南亞超高凈值人士增長,料有更多家族辦公室在新加坡設立,這是鑒於這裡吸引人的投資計劃和具公信力與透明的法律結構。而且政府打算加強新加坡作為財富中樞的競爭力。
「除了投資於新商機幫助培養起步公司或社會企業,這些家族辦公室也很可能尋找提供穩定收益的資產,例如在中央商業區的辦公樓或店屋。」
新加坡超高凈值人士計劃改變2020年投資策略
另一方面,萊坊今年的財富報告也指出,新加坡的超高凈值人士正在計劃改變他們2020年的投資策略,以抵消全球經濟放緩、政治動盪以及負利率的影響。
根據報告對全球620名財富顧問進行的調查,所有新加坡受訪者都表示正在積極對客戶的投資策略作出改變,這個比率高於區域平均(72%)以及全球平均(79%)。
高達71%的新加坡富豪去年財富有所增加,稍微高於區域和全球平均。但新加坡富豪對於來年展望顯得比較保守,僅53%預期他們的財富在2020年將增加,這主要是因為全球政治和經濟挑戰而不是國內情況。
報告也顯示,每四名新加坡富豪當中,就有一人在2020年將購買一套新房子,高於全球平均(每五當中約一人)。財富經理說,除了新加坡之外,富豪買房的最熱門地點是英國、澳大利亞和美國。
