# 在新加坡人人都能買得起房？竟然是真的 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/p86jk Published: 2019-02-16 Source: 獅城新聞 在中國 一套房子不知毀了多少正氣陽剛的年輕人 似乎一畢業的使命就是買房 沒有夢想，買房就是夢想 沒有未來，有房才是未來 然鵝，哪有那麼容易！ 面對著高昂的房價，哪還有什麼機會啊 每個月的房貸就足夠壓倒一大波人了 網上有計算過 **如果一套房子貸款150萬，還30年** **那利息也接近150萬** What？？？ 中國的房貸是魔鬼吧！ ![在新加坡人人都能買得起房？竟然是真的](https://www.shicheng.news/images/image/1438/14388504.avif?1580426848) 那既然在中國還不起房貸 那來到全球第一貴的新加坡呢？ 答案竟然是... **YES！** 在新加坡，年輕人畢業了 奮鬥幾年就能靠自己買房子 真真切切的「**人人都買得起房子**」系列 ![在新加坡人人都能買得起房？竟然是真的](https://www.shicheng.news/images/image/1438/14388505.avif?1585057081) 新加坡居者有其屋 **是世界上擁屋率最高的國家之一** 主要靠的就是政府組屋的政策~ 可以說政府是真的為人民謀福利！ ![在新加坡人人都能買得起房？竟然是真的](https://www.shicheng.news/images/image/1438/14388506.avif?1589869699) 新加坡的房價雖然也貴 但房貸政策好啊 如果跟HDB貸款 一般只要交**10%的首付** 接下來就可以用**CPF**慢慢還 如果跟銀行等金融機構貸款 則需要交**20%-25%的首付** 不過，關於房貸，新加坡人要輕鬆很多了 原因如下： ![在新加坡人人都能買得起房？竟然是真的](https://www.shicheng.news/images/image/1438/14388507.avif?1589869699) **完善的公積金制度** 新加坡公民和PR（永久居民）都會有公積金帳戶，叫做新加坡中央公積金（Central Provident Fund），簡稱【CPF】。 該公積金由三個帳戶組成，**OA**（普通戶頭）、**MA**（醫療戶頭）、**SA**（特殊戶頭） ![在新加坡人人都能買得起房？竟然是真的](https://www.shicheng.news/images/image/1438/14388508.avif?1589869699) 而教公積金帳戶的人由三部分組成，一個是**政府**，一個是**公積金會員**（也就是你自己），一個是**僱主**（你老闆）。 這樣看來，似乎大頭都不用自己攤了，而且累計下來有不少呢~ **存少賺多** 每個月需要存多少到CPF呢？來看一下一下這個表格（月薪6000新幣就封頂啦，政府企業的比例與下表不同） **年齡** **自己交納** **（工資）** **僱主交納** **（工資）** **總計** 55歲以下 17% 20% 37% 55-60歲 13% 13% 26% 60-65歲 9% 7.5% 16.5% 65歲以上 7.5% 5% 12.5% **而新PR第一年自己交5%，公司4%；第二年自己交15%，公司交9%。** 除此之外，政府還會幫你投資零風險彙報~ 普通帳戶（OA）年利率是3.5% 特別帳戶（SA）和保健儲蓄帳戶（MA）年利率是5% 年齡滿55歲以上是6%的年利率 每個月自己和僱主存入CPF的錢 又會按照以下比例分配給3個帳戶 ![在新加坡人人都能買得起房？竟然是真的](https://www.shicheng.news/images/image/1438/14388509.avif?1589869699) 注意：其中**OA普通帳戶里的錢，可以用來償還HDB房貸** 這樣就不用現金，光OA的錢就能還上每個月房貸啦~ ![在新加坡人人都能買得起房？竟然是真的](https://www.shicheng.news/images/image/1438/14388510.avif?1580426848) 那有些人可能會問，便宜是便宜，那對於自己目前的薪資水平，到底能不能買上？ 國家發展部長黃循財說：選購三房式或更小單位的組屋屋主，平均繳付的每月房貸為**567新幣**。 而選購四房式、五房式以及更大單位的組屋屋主，平均繳付的每月房貸則分別為**853新幣、1058新幣和1253新幣。** 與銀行等金融機構浮動利率不一樣，新加坡建屋局的優惠貸款利率，是以公積金普通戶頭利率2.5%為基準，再加0.1％，常年保持在2.6%。 所以，HDB房貸是真的很便宜，只要一個家庭月收入達到新加坡的中位數，基本靠CPF就能還上一套五房式的房子，而且還綽綽有餘呢～ ![在新加坡人人都能買得起房？竟然是真的](https://www.shicheng.news/images/image/1438/14388511.avif?1589869699) 這麼看來，**在新加坡買房確實要比中國輕鬆很多 **你安排上了嗎～** ![在新加坡人人都能買得起房？竟然是真的](https://www.shicheng.news/images/image/1438/14388512.avif?1585057080)