# 集體出售掀熱潮，新加坡Choon Kim House，Flynn Park重新推出

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Published: 2019-01-06
Source: 獅城新聞

位於**新加坡實籠崗路**上段的商住項目Choon Kim House於1月4日重新推出，以5000萬新元的底價整體出售。該項目於2018年4月首次推出，整體要價5500萬新元，第一次招標未達成協議。

該項目的營銷代理商仲量聯行表示，最新的5000萬新元的底價已經獲得80％以上的業主批准。新的底價相當於每平方英尺1,130新元，在考慮住宅部分10％的附加建築面積後，每平方英尺1,149新元。

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Choon Kim House高四層，擁有閣樓，永久地契。它包括20個商用單位和10套公寓，地下停車場可容納19輛汽車。根據2014年的總體規劃，該項目14,998平方英尺土地被劃作商業及住宅用途，總地積比率為3.0，即最高建築樓面面積（GFA）為47,661平方英尺。

該項目距離Nex購物中心700米，靠近實籠崗巴士轉換站、環線和東北線地鐵換乘站。

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另一個於1月4日重新投標的整體銷售項目是**位於巴西班讓路**的Flynn Park。該項目於去年5月首次以3.368億新元的底價發布，未達成協議。

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在2018年7月房地產降溫措施頒布後，該項目底價降低10％至3.25億新元。3.25億新元的底價相當於每平方英尺1,198新元。Flynn Park的代理商仲量聯行表示，該項目土地費用與開發費用，預計為2450萬新元。

Flynn Park擁有72個單元，永久地契，面積為208,443平方英尺。根據2014年總體規劃，該項目劃為住宅用地，總地積比率為1.4。據仲量聯行介紹，該項目的重建不需要向新加坡陸路交通管理局提供預先可行性研究。

Flynn Park的招標將於1月29日結束，Choon Kim House的招標將於1月30日結束。

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