# 全球房價對比，新加坡的房子貴嗎

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Published: 2019-04-12
Source: 獅城新聞

新加坡成為

全球房價

第二貴的城市

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根據房地產諮詢公司

世邦魏理仕發布

2019年全球生活報告

房價最貴的三個城市

第一香港蟬聯

第二新加坡

第三排名上海

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報告研究全球35個城市的住房

並根據城市的

黃金地帶或核心中央區的

私人住宅平均房價來排名

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新加坡的許多積極因素，住宅市場曾面臨過巨大的價格和供應壓力。為了在房價和基本經濟基本面之間保持更多的平衡，政府採取了降溫措施，2017年之前創造了下降趨勢。 房價恢復增長2017年，這導致政府採取進一步措施，根據其控制房價增長的策略，為市場降溫。 其中第二次購房的印花稅增加5個百分點，以及貸款價值（LTV）限額降低5個百分點。沒有主要居住權的外國買家現在必須支付20％的印花稅。 

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這些新措施似乎已經產生了效果; 2018年第三季度整體房價增長至0.5％，而上一季度復甦為3.4％，上半年為7.4％。這與2017年的增長相比僅為1.1％。它也對新建築部門的需求產生負面影響。

新加坡平均房價為

118萬3000多新元=（585萬人民幣左右）

等於每平方英尺1400多新元（6900多人民幣左右）

新加坡平均房價漲幅只有1.1%

低於其他城市

在新加坡還是可以找到新幣700多塊新幣一平英尺，摺合人民幣3萬多塊一平方米的二手房公寓，這樣的小區有游泳池，也有會所，健身房，更有網球場。不要單單只是看各個國家的平均房價，更應該根據實際的需求來考慮房子的價格，如果說購買一套100多平米套內面積的房子，人民幣花費400多萬到500萬，哪怕加完稅，總成本在600萬左右，這樣的話，看起來新加坡的房子的房價貴還是不貴？您說呢？