# 建屋局為SERS居民提供額外替代組屋選項 

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/pN2EG
Published: 2022-07-03
Source: 獅城新聞

![建屋局為SERS居民提供額外替代組屋選項 ](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17002155.avif?1656770405)





建屋發展局將為獲選加入選擇性整體重建計劃（簡稱SERS）的宏茂橋組屋居民，提供兩個額外選項，幫助他們購買替代組屋。

建屋局發布文告說，為了滿足受SERS計劃影響的屋主對替代組屋的需求，當局將為他們提供兩個額外選項：受影響居民如果不想購買99年屋契的替代組屋，他們可以選購 50 年屋契的三房式或更大的組屋單位，條件是屋主和配偶必須在SERS計劃公布時年滿 45 歲，這也是為了確保替代組屋剩下的屋契，可以讓屋主住到至少 95 歲為止。

另一個選項，則是讓65歲及以上的年長屋主，通過屋契回購計劃（Lease Buyback Scheme），保留現有組屋的一定屋契年限到足以讓他們居住到95歲後，再把剩餘屋契賣回給建屋局。這筆套現所得將用來填補他們的公積金退休戶頭，屋主將可使用戶頭裡的餘額加入終身入息計劃（CPF LIFE），按計劃每月獲取一定的收入以及獲得一筆多達3萬元的現金花紅。

對於組屋單位所保留的屋契年限，當局會對屋主作出賠償，讓他們利用這筆錢來購買相同屋契年限的替代組屋。替代組屋的房型不可比目前的單位大，例如，一名四房式單位的屋主如果在屋契回購計劃下保留30 年的屋契，將可以在替代選址購買屋契同為30年的四房式單位。

建屋局將向符合條件的SERS組屋屋主提供這兩個額外選項，而率先獲得選擇權的是在4月宣布的宏茂橋3道第562到565座組屋的屋主。這項選擇權也將擴大到馬西嶺彎和馬西嶺巷第212至218座組屋的屋主。

國家發展部長李智陞說：「這些額外選項是以我們的年長居民為中心，讓他們能在選擇性整體重建計劃下，繼續能夠擁有能夠終老的安樂窩，在熟悉的環境里享有新組屋，同時安撫他們對需要掏腰包，以填補同類或同面積替代組屋差額的擔憂。」

《8視界新聞網》早前報道，獲選加入SERS的宏茂橋組屋居民不滿必須補貼多達10萬元才能買到相同大小的替代組屋，建屋局當時表示正在探討其他選項。