# 租金帶動房價, Bugis租金已經超過烏節路區域 

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/pN6N2
Published: 2023-05-08
Source: 獅城新聞

![租金帶動房價, Bugis租金已經超過烏節路區域 ](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214489.avif?1683471613)





各位之前買Bugis的人現在可以翹腳了。

其實在多年前就有預測這個Bugis區域會超過烏節路，看來這個預測真的要實現了，說不定已經實現。

新加坡這幾年的租金漲幅已經是上看世界第一，可以說整體房價在這近三年也跟著上漲了大概了20%多，而且現在Bugis區域的租金已經超過烏節路，相信房價也會慢慢超過。

如果在propertyguru必較一下兩邊租金的話，其實兩邊價格都差不多。但也不難找出Bugis高於烏節路的房。

例如這間 Bugis 的 DUO Residences 一房一衛 每月租金 S$6,849

![租金帶動房價, Bugis租金已經超過烏節路區域 ](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214490.avif?1683471612)





而靠近Orchard的這間 OUE Twin Peaks 缺只需要 S$ 5,000，整整少了S$1,800左右。

![租金帶動房價, Bugis租金已經超過烏節路區域 ](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214491.avif?1683471612)





而根據房地產資料，第 7 區武吉士/美芝路地區的租金中位數已經比第 9 區的主要烏節路地區高出 17%，在2022 年 12 月 烏節路租金 S$7500 元。

而Bugis最高為每月 S$8,900 元。