# 創歷史新高！新加坡一組屋轉售價高達129萬新幣

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Published: 2022-12-14
Source: 獅城新聞

由於政府的補貼及其極高的性價比，80%以上的新加坡常駐居民在租房時都會優先選擇組屋。

在人們的印象中，組屋的價格較低，一般一套僅在5、60萬新幣左右。而受到疫情以來不斷走高的房價影響，就在12月的組屋轉售中，武吉知馬道義通道（Toh Yi Drive）一個建於1988年，至今已有三十餘年房齡的陳舊雙層公寓式組屋（面積約為150平方米），以高達129萬新幣成功轉賣，再度刷新了新加坡本地雙層公寓式組屋的最高轉售價。

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（LOFT隔層組屋示意圖。圖源：TraceyAbbyRealtor）

組屋價格攀升的情況早已數見不鮮。

**新加坡轉售組屋價格**

**連漲10季度**

10月3日，建屋發展局發布的預估數據顯示，今年第三季組屋整體轉售價環比上漲2.4%。

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與私宅不同，轉售組屋房價不按地區分類。

在第三季度，轉售組屋房價指數從前一季度的163.9上升至167.8，環比增幅為2.4%；前一季度環比增幅則為2.8%。

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這種增長趨勢目前仍然沒有減緩的趨勢，據房地產網站99.co的最新市場報價，組屋的價格已達150萬新幣，比剛剛成交的武吉知雙層公寓還要高出20萬新幣有餘，新的價格紀錄還會繼續刷新。

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（圖源99.co） 

**新加坡房價大漲背後的原因**

針對新加坡的組屋轉售價格持續增長問題，李顯龍曾在2022年11月6日的新加坡人民行動黨大會中談到原因：

其一，疫情導致BTO項目的延遲，導致更多年輕人選擇購買轉售組屋。

其二，由於人們的住房計劃改變以及物價的增長，加重了居民的心理焦慮。

其三，導致人們在價格上漲前提前搶購，使得房屋資源供不應求。

對於新加坡現在的房價趨勢，你是選擇現在入手還是繼續觀望呢？