# 國家發展部：符合條件地段已不多 沒必要進一步檢討SERS計劃 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/pNEzx Published: 2022-12-19 Source: 獅城新聞 選擇性整體重建計劃(SERS)項目都是經過嚴格挑選，而今具備重新發展潛力的組屋多數已加人計劃，國家發展部估計下來沒有太多SERS項目，因此沒有必要進一步檢討這計劃，或暫停任何相關工作。 國家發展部就新加坡前進黨非選區議員梁文輝代表妥SERS影響的宏茂橋屋主提出的請願書，向國會公眾請願委員會提呈書面答覆、做上述表述。 ![國家發展部：符合條件地段已不多 沒必要進一步檢討SERS計劃](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17120560.avif?1679323602) 國家發展部指出，建展局估計，只有約5%的組屋適合加人SERS。而多數具高重建潛力的組屋項目如今已獲選加人計劃。"我們不認為下來還會有很多地段符合條件。有鑒於此，沒有必要對SERS做大幅度檢討。國會公眾請願委員會星期五(11月17日)發布文告說，委員會已完成檢討工作，並已將請願書和國家發展部的答覆提呈給國會。 梁文輝是在8月1日向國會提出檢討SERS的請願書，以及要求在檢討報告出爐之前暫停任何有關SERS的工作。請願書由五名宏茂橋3道第562座至565座組屋的居民簽署宏茂橋SERS計劃的消息公布後。一些屋主對預估賠償額感到不滿，他們申訴要買到面積與現有單位相近的替代組屋，須自指現款填補差額。 ![國家發展部：符合條件地段已不多 沒必要進一步檢討SERS計劃](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17120561.avif?1679323602) 針對請願者要求對重建和替代組屋進行透明和獨立評估，國家發展部指出，**對於受SERS影響的組屋，已經有一個透明和獨立的評估機制。**估價師是根據公認的估價原則和市場慣例進行估值。有異議的屋主可以自已請估價師來估價。若再不滿意，還可以向當局上訴。上訴委員會將從中京角度判定組屋的價格請願者也要求檢討SERS的搬遷和賠償選項。 國家發展部說，當局已為受影響的屋主提供多種搬遷選擇，包括以津貼價格購買替代組屋，或優先申請預購組屋和剩餘組屋，符合條件者能獲得3萬元的SERS津貼。此外，當局也已向受影響的宏茂橋SERS屋主提供額外選項建屋局7月宣布，屋主與配偶只要在SERS宜布時年滿45歲，可選購契僅50年的三房式或更大替代單位。65歲及以上的SERS屋主可加入屋契回購計劃，併購買屋契較短的替代組屋。 針對請願者提出檢討賠償選項，國家發展部說，不清楚請願者指的是什麼，**SERS組屋的賠償就是該組屋的市價。**國會公眾請願委員會的主席是國會議長陳川仁，成員包括交通部長易華仁、衛生部長王乙康、文化社區及青年部長兼律政部第二部長唐振輝，衛生部兼律政部高級政務次長拉哈尤，以及馬西嶺一油池集選區議員蘇費敏。 ![國家發展部：符合條件地段已不多 沒必要進一步檢討SERS計劃](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17120562.avif?1671369662) ![國家發展部：符合條件地段已不多 沒必要進一步檢討SERS計劃](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17120563.avif?1671369662)