# 新加坡CBD知名大廈地段，推出市場招標咯

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Published: 2022-04-06
Source: 獅城新聞

推出市場招標的**凱聯大廈（International Plaza）**，位於新加坡中央商業區（CBD），安順路（Anson Road）和俊源街（Choon Guan Street）交界處，占地6976平方米（7萬5089平方英尺）。

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這個位於丹戎巴葛的99年地契項目保留價在27億新元。若以27億元成交，容積率每平方英尺價格為2448元。

**招標活動將在4月29日下午3時截止。**

根據新加坡市區重建局公布的2019年發展總藍圖，**凱聯大廈可用於商業用途，這也就意味著發展商無需繳付額外的買方印花稅，也不受外籍所有權的限制。**

該地段重建後，新加坡市區重建局建議總樓面面積可以達到13萬4260.93平方米（大約144萬5171平方英尺），容積率由此達到19.24，其中住宅單位面積不低於3萬361.52平方米，辦公單位面積不能超出8萬7861.96平方米。

凱聯大廈位置上佳，也受益於所在的丹戎巴葛區的蓬勃發展。

負責這座大廈集體出售計劃的房地產諮詢公司戴玉祥產業諮詢有限公司（Edmund Tie）4月4日發文告表示，經濟復甦和商業情緒改善，投資活動預料會在今年持續。中央商業區也在抗疫措施放寬後恢復活力。

「因此我們對凱聯大廈再度推出市場招標表示樂觀。」

**「中央商業區新辦公空間供應緊張，凱聯大廈為開發商和基金在新加坡打造旗艦項目提供了難得的機會。**

**該地段將在中央商業區恢復活力後受益良多，將與其他綜合發展項目交相輝映，使整個中央商業區的工作、生活及社交體驗更加完善。」**

新加坡已成為資本市場頗具吸引力的避風港。在今年第一季度，新加坡商用地產的交易額超過 60 億新元。 

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