# 新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/pNGa8 Published: 2022-04-15 Source: 獅城新聞 根據新加坡市區重建局4月1日發布的預估數據，第一季私宅價格指數上升0.7點至174.3點 這已是私宅價格連續八個季度，也就是24個月上漲！**頂層公寓價格也不斷刷新記錄！** ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945161.avif?1649941218) （penhouse示意圖） **公寓單價再創歷史新高** **降溫措施不能阻擋火熱市場** 新加坡頂層公寓Penhouse素有「房產之王」的說法。居住於頂層公寓可不僅僅是購買一套昂貴的房產。 也代表奢華的生活方式，更是一種特殊身份的象徵，畢竟一個項目只有罕見的幾套或者一套頂層公寓。 最近由國浩地產GuocoLand開發的Midtown Modern的頂層公寓創下了每平方英尺4,278新幣的**價格新高**！ ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945162.avif?1649940181) （圖源：edgeprop） 什麼概念呢，1平方米=10.76英尺，也就是合46031新幣每平方米！**換算成人民幣那就是21萬多！** ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945163.avif?1649941218) （圖源：XEcurrency） 這個新的價格記錄是由開發商在3月27日以1400萬新幣的價格售出的一個3272平方英尺的頂樓單位創造的。 注意，這是該項目賣出的第二個頂樓公寓。 第一個是在去年2021年3月19日項目最初推出時售出的，3520平方英尺的單位賣了1483萬新幣（合4213新幣/平方英尺） 同一個項目的新的頂層公寓，單價從4213新幣到4,278新幣，可以看出**這一年新加坡房價真的漲了不少。** ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945164.avif?1649941217) 別忘了，去年底新加坡還推出了一些「降溫措施」，但經過降溫，該項目單價依然上漲了。 看來降溫措施也沒能阻擋新加坡房價的堅挺。 當然堅挺的房價和Midtown Modern**本身是個很棒的樓盤**也有關係，這裡給大家介紹一個全新市區公寓項目，而且還是萬眾期待的綜合項目！ 每年新加坡**綜合項目的開盤**都會引起市場的一片熱潮，同時還會帶動市場上已有綜合項目的熱銷！ ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945165.avif?1649941217) ***Piccadilly Grand*** ******花拉公園綜合體項目***開盤*** ******4月16日***開盤火爆問世*** ***今年最值得投資低價高項目之一*** ***可****拼地段*** ***可****拼顏值****和****拼價格*** ***的城市綜合體住宅！*** ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945166.avif?1649941217) **項目信息** Piccadilly Grand 名稱：Piccadilly Grand 發展商：知名開發商城市發展CDL和香港置地MCL 房屋地契：99年 所在區域：D08 — 花拉公園/實龍崗 建築面積：8,742 平方米/94,000平方尺 項目規模：3棟23層高的大樓，一共407間，項目一樓集成了商店，餐飲店，幼兒園 ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945167.avif?1649941217) (一層布局） ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945168.avif?1649941216) （3層及以上小區布局） 項目地址: 1,3,5 Northumberland Road 預計交房: 2026年8月 ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945169.avif?1649941216) ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945170.avif?1649941216) **拼地段 買房就是**Location、Location、Location**（地點、地點、地點）！ Piccadilly Grand**直通花拉公園地鐵站**，兩站地鐵抵達多美歌與烏節路，三站地鐵抵達CBD萊佛士坊，讓金領生活無比便利。 ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945171.avif?1649941215) 不但交通方便，直通地鐵站無論上班、購物、用餐、看電影，都無懼風雨、氣象免疫。 連接地鐵的綜合體住宅項目僅占新加坡所有私人住宅庫存的3%左右，**擁有得天獨厚的稀缺性、便利性**，並且迎合了低碳出行的必然未來趨勢。 ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945172.avif?1649941215) 新加坡擁車證COE已經創下新高，住在地鐵邊上不買車，省下一大筆錢。 樓下配備多家開發商統一管理的**餐飲與零售商鋪**，更設有託兒中心。讓年輕的都市寶爸寶媽們沒有後顧之憂。 樓盤還坐落在**知名小學**-聖約瑟書院附小（SJI Junior）一公里內，妥妥的學區房更是市區綜合體項目不容易找到的屬性。 ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945173.avif?1649941215) **拼價格** 相比同期開盤的項目，Piccadilly Grand很有優勢。 如此靠近市區並且在地鐵旁邊的地段才**$1129**的地價，接著它之後開盤的市郊項目價位都將逼近Piccadilly Grand，因為那些項目的拿地價格都比Piccadilly高。 可以說這個項目是前一批低價地皮所能開發的**最後一個樓盤**。 ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945174.avif?1649941214) ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945175.avif?1649941214) **拼顏值** 樓盤朝東、南方向的景觀**幾乎無遮擋**，可遠眺金沙甚至南部海景。 ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945176.avif?1649941214) （風景示意圖：網絡） 樓盤優質地段和設計背後，一定有個厲害的開發商。 該項目是兩大開發商城市發展集團和MCL Land**強強聯手**，明顯結合了二者的設計理念，創造出精益求精的新生代住宅產品。 兩家開發商都分別以高品質著稱。 ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945177.avif?1649941213) 雖然Piccadilly Grand由城市發展主導開發， 卻融入了MCL對於戶型布局科學性的硬性指標，比如幾乎每個客房都要輕鬆容納1.5米雙人床。 ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945178.avif?1649941213) **亮眼戶型** Piccadilly Grand 讓我們細細來看亮眼的戶型設計（部分戶型圖） 一居和一居加書房單位布局非常高效，房間均可放置1.8米大床，就算未來出租給歐美租客，也**不會擔心**他們嫌房間空間狹小； ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945179.avif?1649941213) ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945180.avif?1649941213) 2. 兩居均採用最高效啞鈴形布局，兩個房間各自有自己的獨立內衛，最大化保障隱私，並且**沒有絲毫浪費的走道空間**； ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945181.avif?1649941213) 3. 有一款兩居加書房戶型採用明廚明衛的邊套設計，也會非常討喜； ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945182.avif?1649941212) 4. 三到五居的戶型設計也都非常科學高效，**室內面積分布均勻合理**，完全沒毛病； ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945183.avif?1649941212) 5. 項目的陽台設計都配備約兩米的**足夠縱深**，讓陽台也能成為非常實用的戶外起居或用餐空間。 ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945184.avif?1649941212) 由於市場預期正式開盤 極有可能**多數戶型售罄!** 趕快微信二維碼預約 即將開始的預售期免費看房 ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945185.avif?1649941212) ![新加坡房價連漲24個月，頂層公寓價格創記錄！20萬每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945187.avif?1649941211)