# 新加坡「​Tembusu Grand」 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/pNWQ6 Published: 2023-03-18 Source: 獅城新聞 ![新加坡「​Tembusu Grand」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17178832.avif?1679311149) ![新加坡「​Tembusu Grand」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17178833.avif?1679311148) Tembusu Grand 位於新加坡15區(東區)的加東規劃區(Katong Planning Area)。項目靠近東海岸(East Coast)，是許多高檔私宅所在地。該地段之前是加東學生宿舍(Katong Student Hostel)的所在地。地段是在惹蘭登布樹(Jalan Tembusu)，旁邊是加拿大國際學校(丹戎加東校園)，後面是另一個私宅項目海雅閣(Haig Court) 。 這塊地段是市區重建局2021年上半年政府出售土地計劃備售地段其中一。該項目是由城市發展集團(City Development Limited)和 MCL Land 的合資公司所開發。項目的所處地段占地約19,567平方米，地契是屬於99年地契，將在2028年10月31日取得臨時入伙准證。 **樓盤概況：** 地址 92，94，96，98 惹蘭登布樹 (92, 94, 96, 98 Jalan Tembusu) 發展商 城市發展集團(City Development Limited)和 MCL Land 地契 99 年 預計完工 預期 2028 年 10 月 31 日 總面積 約 19,567 平方米 總單位數 638 套私宅單位 戶型 \* 1 ＋書房：49-60 平方米 \* 2 臥：62-77 平方米 \* 2 ＋書房：69-82 平方米 \* 3 臥：92-110 平方米 \* 3 ＋書房：109-130 平方米 \* 4 臥：133 平方米 \* 5 臥：159 平方米 \* 5 臥閣樓：250 平方米 ![新加坡「​Tembusu Grand」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17178834.avif?1679311148) ![新加坡「​Tembusu Grand」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17178835.avif?1679311148) ![新加坡「​Tembusu Grand」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17178836.avif?1679311148) ![新加坡「​Tembusu Grand」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17178837.avif?1679311147) **Tembusu Grand** **- 99年地契 -** 這個項目有4棟高20層和21層的公寓，共有638個豪華單位。戶型分別是117套一臥加書房單位(單位面積介於49至60平方米)，81套兩臥房單位(單位面積介於62至77平方米)，119套兩臥加書房單位(單位面積介於69至82平方米)，79套三臥房單位(單位面積介於92至110平方米)，121套三臥加書房單位(單位面積介於109至130平方米)，81套四臥房單位(單位面積為133平方米)，38套五臥房單位(單位面積為159平方米)和2套五臥房閣樓單位(單位面積為250平方米)。 ![新加坡「​Tembusu Grand」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17178838.avif?1679311147) **便捷交通** **- 鄰近多個地鐵站及主要道路 -** Tembusu Grand 距離正在建設中的安珀地鐵站約700米。位於該地鐵站的湯申-東海岸地鐵線(MRT Thomson East Coast Line)在2023年開始運作。住戶可以乘搭該地鐵線直通烏節地鐵轉換站(Orchard MRT Station)和商業區的珊頓大道地鐵站(Shenton Way MRT)。烏節地鐵轉換站也設有地鐵南北線(MRT North South Line)，可讓項目的住戶通往新加坡其他角落，十分便利。 對於駕車人士來說，項目的交通也非常方便，只需通往附近的主要道路丹戎加東路，就能連接東海岸公園大道(ECP)、泛島高速公路(PIE)和加冷-巴耶利峇高速公路(KPE)。只需使用這些高速公路就能抵達新加坡的任何地方。從項目開車只需8分鐘就可以到達中央商業區(CBD)，而到達烏節路也只需約10分鐘的車程。 ![新加坡「​Tembusu Grand」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17178839.avif?1679311147) **購物及娛樂設施** **- 鄰近多家購物中心 -** 項目靠近馬林百列(Marine Parade)市中心，那裡附近有許多商場如I12 Katong、加東購物中心、加東村、白匯廣場等等，有許多的商鋪、餐館、超市和銀行，提供非常充足的購物和娛樂設施。租戶無需出遠門就能購買到琳琅滿目的商品及日常用品。此外，在馬林百列市鎮中心也有個馬林百列中路大牌84巴剎與熟食中心(Marine Parade Central Market and Food Centre)。 Tembusu Grand 也靠近巴耶利峇中心(Paya Lebar Quarter)，那裡也有許多商場如Kinex商場、如切大廈、PLQ商場、新加坡郵政中心和巴耶利峇廣場。 此外，Tembusu Grand 也靠近許多熟食中心如： ● 徳明熟食中心 **Dunman Food Centre** ● 海格路大牌13號巴剎與熟食中心 **Blk 13 Haig Road Market Centre** ● 著名的芽籠士乃巴剎與熟食中心 **Geylang Serai Market** ● 舊機場路大牌51巴剎與熟食中心 **51 Old Airport Road Food Centre and Shopping Mall** ● 加冷區新鮮`巴剎與熟食中心 **Kallang Estate Fresh Market and Food Centre** ● 惹蘭巴株大牌4A巴剎與熟食中心 **Blk 4A Jalan Batu Market and Food Centre** ● 友諾士大牌4A巴剎與熟食中心 **Blk 4A Eunos Crescent Market and Food Centre** ● 阿裕尼2道大牌117巴剎與熟食中心 **Blk 117 Aljunied Avenue 2 Market and Food Centre** ![新加坡「​Tembusu Grand」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17178840.avif?1679311146) **完善教育設施** **- 鄰近多所知名學府 -** Tembusu Grand 靠近的學府有: ● 丹絨加東小學 **Tanjong Katong Primary School** ● 海格女子小學 **Haig Girls』 Primary School** ● 光華小學 **Kong Hwa School** ● 聖嬰女校 (加東) **CHIJ (Katong) Primary School** ● 道南小學 **Tao Nan School** ● 芽籠美以美女子小學 **Geylang Methodist Primary School** ● 丹戎加東女子學校 **Tanjong Katong Girls』 School** ● 丹戎加東中學 **Tanjong Katong Secondary School** ● 中正中學 (總校) **Chung Cheng High School (Main)** ● 務立中學 **Broadrick Secondary School** ● 德明政府中學 **Dunman High School** ● 芽籠美以美女子中學 **Geylang Methodist Secondary School** **Tembusu Grand** **規劃設計圖與設施** ![新加坡「​Tembusu Grand」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17178841.avif?1679311146) ![新加坡「​Tembusu Grand」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17178843.avif?1679311146)