# East Court私下協議售出，湖景園(Lakepoint )集售招標再次失敗

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Published: 2022-06-17
Source: 獅城新聞

如切永久地契項目EastCourt先後四次通過集體出售方式招標都無法找到買家，如今終於透過私下協議(privatetreaty)方式以1987萬5000元成交。

談到為何看中這個地段， Macly集團董事張憶文接受《聯合早報》訪問時說:「地段位置優越，靠近許多便利設施，體現了居住在東部的魅力。」她表示，收購East Court是集團持續填補土地庫的一部分。集團將在這個地段建造精品公寓項目。

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在上個世紀八十年代中期建成的EastCourt位於坤成路(Koon Seng Road)，擁有八個單位，地段面積為1240.40平方米(1萬3352平方英尺)，容積率1.4倍。負責銷售這個項目的是WSGProperty Consultant。公司董事經理顏業發受訪時說，當中七個屋主可獲得247萬5000元，另一個則可獲得255萬元。這個公寓項目最後一次以集售方式推出市場招標是在2018年9月，保留價為1900萬元，但未能售出。

顏業發表示，他過去先後在2009年和2011年協助過這個項目通過集售方式求售，也都沒有成功。今年1月起，他再次為這個項目進行集售招標，但求售仍然失敗。不過，他之後轉為私下協議(private treaty)方式，成功覓得買家。」

**湖景園集售截止沒競標者**

另一方面，湖景園(Lakepoint Condominium)集售招標活動在下午2時截止，但未吸引到任何競標者。項目保留價是6億4000萬元。

儘管沒有發展商出手，但由於發展商仍表現出興趣，負責銷售活動的博納產業將與有興趣的各方展開私下協議談判。

這個項目去年10月也進行集售招標，同年12月結束招標，但發展商的出價低於保留價，於是改而進行私下協商，但最終仍沒有談成任何交易。

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