新加坡的shophouses可以說是最值錢之一。
根據新加坡Knight Frank的一份報告，在大流行期間投資者對shophouses的興趣飆升，光是去年的交易已經達到近 20 億元，超過了 2019 年和 2020 年的總銷售額。
市場觀察人士表示，最新一輪的房地產降溫措施可能會為這shophouses加分。因為商業區的shophouses免徵額外的買方印花稅和賣方印花稅。
這也能讓投資者大大省下一筆，而且外國人可以購買被批准用於商業用途。
新加坡Knight Frank資本市場執行董事 Mary Sai 表示，shophouses的穩定性也將繼續推動，預計 2022 年的shophouses總銷售額可能會達到 20 億元。
Joo Chiat
@louisejraggett
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交易紀錄
根據房地產諮詢公司的數據，2021 年的shophouses交易達到 19 億元歷史新高，而 2019 年和 2020 年分別為 9.159 億元和 9.127 億元。
分析師表示，這是由於經濟復甦、低利率和旺盛的需求。
雖然 2021 年的 244 筆shophouses交易低於 2012 年 291 筆的最新高點，但整體銷售價值在去年創下新高，超過一半的店屋交易記錄在 500 萬元以上。
高價出售
2021年的最高交易是以 5,390 萬的價格集體出售位於武吉知馬/杜克路的三個毗鄰的混合用途重建用地。
另外，位於 Kreta Ayer 保護區的 Porcelain Hotel 也以 9,000 萬的價格出售給 RB Family Office。
