# 淡濱尼2月春節迎來兩個新項目 首個霸級商住綜合項目和一個EC 全島共迎5個新盤 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/pY2A2 Published: 2025-02-01 Source: 獅城新聞 ![淡濱尼2月春節迎來兩個新項目 首個霸級商住綜合項目和一個EC 全島共迎5個新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1758/17581521.avif?0) 從昔日的荒郊鄉野，變成榮獲「世界人居獎」（World Habitat Award）的成熟住宅區，淡濱尼因便利交通、完善設施，以及多元化的生活方式，備受許多買家和租戶的青睞。 ![淡濱尼2月春節迎來兩個新項目 首個霸級商住綜合項目和一個EC 全島共迎5個新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1758/17581522.avif?0) ![淡濱尼2月春節迎來兩個新項目 首個霸級商住綜合項目和一個EC 全島共迎5個新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1758/17581523.avif?0) Parktown Residence是淡濱尼首個混合用途霸級發展項目 今年第一季度推出的多個私宅項目中，有兩個位於淡濱尼，分別是晶瑩軒（Aurelle of Tampines）和Parktown Residence。 Parktown Residence是淡濱尼首個混合用途霸級發展項目 Parktown Residence是由華業集團（UOL）、凱德發展（CapitaLand Development）和新加坡置地（Singapore Land Group）聯合發展，集住宅、商業和交通樞紐為一體的大型99年地契項目，有1193個單位。 這是淡濱尼的第一個混合用途霸級發展項目。在新加坡，這種類型的發展項目僅九個，Parktown Residence很快將成為其中之一。 項目戶型涵蓋一臥房加書房至五臥房，面積介於463平方英尺至1679平方英尺，預計2030年6月取得臨時入伙證。 房地產網站99.co推測這個項目的售價可能在每平方英尺1900元左右，與近期新推出的超過每平方英尺2300元的項目相比，極具競爭力。 ![淡濱尼2月春節迎來兩個新項目 首個霸級商住綜合項目和一個EC 全島共迎5個新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1758/17581524.avif?0) ![淡濱尼2月春節迎來兩個新項目 首個霸級商住綜合項目和一個EC 全島共迎5個新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1758/17581525.avif?0) 晶瑩軒則是由森聯集團（Sim Lian Group）發展的執行共管公寓（EC）項目，共有760個單位，預計2028年12月取得臨時入伙准證。 2023年10月，發展商以5億4300萬元標得這一地段，摺合容積率為每平方英尺721元。博納產業總裁伊斯邁曾指出，考慮到高建築成本和統一建築樓面面積測量方式的規則，晶瑩軒售價預計比最近推出的另一個EC項目翠怡園（Novo Place）更高。翠怡園的售價從每平方英尺1489元起跳，平均售價為每平方英尺1656元。 ![淡濱尼2月春節迎來兩個新項目 首個霸級商住綜合項目和一個EC 全島共迎5個新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1758/17581526.avif?0) ![淡濱尼2月春節迎來兩個新項目 首個霸級商住綜合項目和一個EC 全島共迎5個新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1758/17581527.avif?0) ![淡濱尼2月春節迎來兩個新項目 首個霸級商住綜合項目和一個EC 全島共迎5個新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1758/17581528.avif?0) ![淡濱尼2月春節迎來兩個新項目 首個霸級商住綜合項目和一個EC 全島共迎5個新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1758/17581529.avif?0) 與晶瑩軒相隔不遠的另一個EC項目景麗軒（Tenet），在2022年12月推出。根據市建局數據，這個擁有618個單位的項目已幾乎售罄，僅剩一個單位待售。項目的尺價從每平方英尺1185元至1651元不等。景麗軒由青建地產（Qingjian Realty）、三達利建築（Santarli Construction）和喜敦控股（Heeton Holdings）合資建造，預計2026年竣工。 農曆新年過後的一個多月，包括執行共管公寓（EC）在內，預計有至少五個新私宅項目登場，為市場提供超過3000個單位。分析師認為，宏觀經濟環境良好，以及房貸利率顯著下跌，預料讓樓市延續開年新項目大賣的熱度。 ![淡濱尼2月春節迎來兩個新項目 首個霸級商住綜合項目和一個EC 全島共迎5個新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1758/17581530.avif?0) 文泰的逸泰•雅居（ELTA）（501個單位） ![淡濱尼2月春節迎來兩個新項目 首個霸級商住綜合項目和一個EC 全島共迎5個新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1758/17581531.avif?0) 美芝路的Aurea（188個單位 這五個新私宅項目是位於美芝路的Aurea（188個單位）、金文泰的逸泰•雅居（ELTA）（501個單位）、倫多中路的Lentor Central Residences（477個單位）、淡濱尼的Parktown Residence（1193個單位），以及EC項目晶瑩軒（Aurelle of Tampines）（760個單位）。 主要信息來源：聯合早報 ![淡濱尼2月春節迎來兩個新項目 首個霸級商住綜合項目和一個EC 全島共迎5個新盤](https://www.shicheng.news/images/image/1758/17581520.avif?0)