# 陳文烈大廈推出市場集體求售 底價為11.5億元 

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Published: 2025-02-04
Source: 獅城新聞

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陳文烈大廈。（圖：戴德梁行）

歐南園一帶的地標性建築陳文烈大廈推出市場集體求售，底價為11億5000萬元。

位於歐南路315號的陳文烈大廈在上世紀70年代，是本地重要的工業建築地標之一，也是新加坡河附近目前少數僅存的工業大樓。

負責這個集體售地計劃的房地產代理商戴德梁行（Cushman & Wakefield）說，市區重建局在完成八個月的評估之後，已經在上個月22日建議把陳文烈大廈所在的地段，從「商業地段」改為「住宅地段」，而且一樓可興建商用樓面。這個地段的容積率也從3.1，大幅提高到4.9，意味可興建的總樓面面積也大幅增加50%。

此外，市區重建局也建議將附近幾塊剩餘的國有土地併入陳文烈大廈主體地段。如果獲得批准，主體地段加上併入地段的總建築面積可能達到9萬8000平方米以上。

投標陳文烈大廈地段的截止日期是下個月18日下午3點。