3.919億新元!星獅地產拿下烏節路先得坊後棟,完整掌控地標商場

2026/02/28   •   1053閱
新加坡烏節路地標先得坊迎來重大變革!星獅地產耗資近4億新元全面收購後棟物業,實現對這座1983年建成經典商場的100%控股。涵蓋66間零售店與66戶住宅,容積率地價高達每平方英尺2577新元,標誌著烏節路商業格局再升級。未來將推出整體更新計劃,持續優化購物體驗與業態組合,重塑核心商圈價值,值得高度關注。

新加坡烏節路知名地標先得坊(The Centrepoint)迎來重要股權變動。

2月27日,星獅地產(Frasers Property)宣布,

以3億9190萬新元成功通過集體出售,收購先得坊後棟租賃地契物業,實現對這座經典商場的全面整合控股。

本次收購的後棟物業為租賃地契,包含66個零售單位與66個住宅單位。

在計入地契延期與土地增值費後,摺合容積率地價約每平方英尺2577新元。

先得坊1983年建成,分為前後兩棟:前棟為永久地契,後棟為租賃地契。收購前,星獅地產已持有前棟96%產權、後棟52%產權;完成此次收購後,星獅地產實現對先得坊整體產權的高度掌控。

星獅地產新加坡執行長孫素玲表示,全面控股後將更靈活地挖掘項目長期價值,研究區域整體更新與升級方案。

商場方面透露,先得坊將維持正常營業,持續優化零售業態,並推出全年營銷活動吸引客流。

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