# 3.919億新元！星獅地產拿下烏節路先得坊後棟，完整掌控地標商場

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Published: 2026-02-28
Source: 獅城新聞

新加坡烏節路知名地標先得坊（The Centrepoint）迎來重要股權變動。

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2月27日，星獅地產（Frasers Property）宣布，

以3億9190萬新元成功通過集體出售，收購先得坊後棟租賃地契物業，實現對這座經典商場的全面整合控股。 

本次收購的後棟物業為租賃地契，包含66個零售單位與66個住宅單位。

在計入地契延期與土地增值費後，摺合容積率地價約每平方英尺2577新元。 

先得坊1983年建成，分為前後兩棟：前棟為永久地契，後棟為租賃地契。收購前，星獅地產已持有前棟96%產權、後棟52%產權；完成此次收購後，星獅地產實現對先得坊整體產權的高度掌控。 

星獅地產新加坡執行長孫素玲表示，全面控股後將更靈活地挖掘項目長期價值，研究區域整體更新與升級方案。 

商場方面透露，先得坊將維持正常營業，持續優化零售業態，並推出全年營銷活動吸引客流。 

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