One Marina Gardens 濱海花園一號

2025年03月28日 • 2565次閱讀

One Marina Gardens 位於第1區是屬於新加坡的核心中央區。該項目位置優越，坐落在濱海林蔭道（Marina Boulevard）和濱海廣場（Marina Mall）的交界處，旁邊就是濱海灣花園（Gardens by the Bay）。該項目的地段是在2022年6月時政府推出的其中一幅2022年下半年的政府出售土地計劃的地段之一。地段占地約12,245平方米，是屬於99年地契。地段是由發展商，鑫豐地產（Kingsford Development）所開發的，預計於2029年4月能取得臨時入伙准證。項目包括1棟44層和1棟30層高的建築，項目共有937個私宅單位，戶型包括一臥房到四臥房單位。單位面積介於39平方英米至153平方英米。

該項目屬於是未來南部瀕水地區（Greater Southern Waterfront）的地段里，也是濱海南第一幅出售的地段。占地 45 公頃的濱海南區毗鄰濱海灣花園，俯瞰濱海水庫（Marina Reservoir）和新加坡海峽（Straits of Singapore）。這裡將規劃成零售、辦公、酒店和住宅用途，預計能建超過 10,000 個住宅單位。市建重建局在 2013 年總規劃藍圖的草案中公布了濱海南區的規劃。規劃也從那時加入許多細化，包括更多的公共空間和多樣化的用途和設施，以為這個社區服務。

濱海南將會發展成一個自給自足的社區，擁有公園、公共空間、體育和娛樂設施、個人服務和餐飲商店以及兒童保育中心等設施，以滿足居民的需求。One Marina Gardens的地段是在這裡的第一個項目，它將帶動濱海南整個區域的發展。

One Marina Gardens 有底層行人道，直接到濱海南地鐵站（Marina South MRT）的出入口，非常方便。該地鐵站營運的是湯申-東海岸地鐵線（MRT Thomson–East Coast Line）。該線是一條中等容量的地鐵服務線，全程在地底層營運。該線路將服務於 32 個地鐵站，全程約43 公里長，它也將會是世界上最長的無人駕駛捷運線之一。它沿著一條南北向和東西向相結合的走廊運行，從北部的兀蘭鎮（Woodlands）開始，經過湯申上段（Upper Thomson）和宏茂橋（Ang Mo Kio）和碧山（Bishan）鎮，然後向南行駛到烏節路（Orchard Road）和濱海灣，然後向東沿東海岸（East Coast）經過加冷（Kallang）、馬林百列（Marine Parade）和勿洛南（Bedok South），最後到達東海岸上段（Upper East Coast）。

該地鐵站只距離濱海灣地鐵轉換站（Marina Bay MRT）一個站，住戶可以在那裡輕易轉換到地鐵環線（Circle MRT Line）和南北地鐵線（North South line），非常便利。從One Marina Gardens到新加坡最大的購物區，烏節路也只需僅僅約8分鐘車程，而到樟宜國際機場也只需僅僅約30分鐘車程。項目附近的主要道路有亞逸拉惹高速公路（AYE），濱海高速公路（MCE），東海岸公園大道（ECP）和中央高速公路（CTE）。

坐落在城市的動脈，One Marina Gardens 不切餐飲，購物和娛樂設施。這裡周圍都是高檔的零售和餐飲場所，適合那些喜歡享受大都市的活力和世界頂級的娛樂設施的買家。項目的不遠處就是濱海灣金沙購物中心（Marina Bay Sands Shoppes）。該商場擁有近 800,000 平方英尺的零售空間和 270 家精品店和餐廳，也是新加坡首個大型豪華購物中心。商場擁有170 多個奢侈和高檔品牌，涵蓋定製領域男裝、女裝系列、奢侈兒童品牌以及奢侈手錶和珠寶品牌。如果想享受到傳統本地美食可以到附近的廈門街熟食中心（Amoy Street Food Centre）和馬吉街小販中心（Market Street Hawker Centre）。