# One Marina Gardens 濱海花園一號 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/pYJmZ Published: 2025-03-28 Source: 獅城新聞 One Marina Gardens 位於第1區是屬於新加坡的核心中央區。該項目位置優越，坐落在濱海林蔭道（Marina Boulevard）和濱海廣場（Marina Mall）的交界處，旁邊就是濱海灣花園（Gardens by the Bay）。該項目的地段是在2022年6月時政府推出的其中一幅2022年下半年的政府出售土地計劃的地段之一。地段占地約12,245平方米，是屬於99年地契。地段是由發展商，鑫豐地產（Kingsford Development）所開發的，預計於2029年4月能取得臨時入伙准證。項目包括1棟44層和1棟30層高的建築，項目共有937個私宅單位，戶型包括一臥房到四臥房單位。單位面積介於39平方英米至153平方英米。 ![One Marina Gardens 濱海花園一號](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17610139.avif?0) 該項目屬於是未來南部瀕水地區（Greater Southern Waterfront）的地段里，也是濱海南第一幅出售的地段。占地 45 公頃的濱海南區毗鄰濱海灣花園，俯瞰濱海水庫（Marina Reservoir）和新加坡海峽（Straits of Singapore）。這裡將規劃成零售、辦公、酒店和住宅用途，預計能建超過 10,000 個住宅單位。市建重建局在 2013 年總規劃藍圖的草案中公布了濱海南區的規劃。規劃也從那時加入許多細化，包括更多的公共空間和多樣化的用途和設施，以為這個社區服務。 ![One Marina Gardens 濱海花園一號](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17610140.avif?0) 濱海南將會發展成一個自給自足的社區，擁有公園、公共空間、體育和娛樂設施、個人服務和餐飲商店以及兒童保育中心等設施，以滿足居民的需求。One Marina Gardens的地段是在這裡的第一個項目，它將帶動濱海南整個區域的發展。 ![One Marina Gardens 濱海花園一號](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17610141.avif?0) One Marina Gardens 有底層行人道，直接到濱海南地鐵站（Marina South MRT）的出入口，非常方便。該地鐵站營運的是湯申-東海岸地鐵線（MRT Thomson–East Coast Line）。該線是一條中等容量的地鐵服務線，全程在地底層營運。該線路將服務於 32 個地鐵站，全程約43 公里長，它也將會是世界上最長的無人駕駛捷運線之一。它沿著一條南北向和東西向相結合的走廊運行，從北部的兀蘭鎮（Woodlands）開始，經過湯申上段（Upper Thomson）和宏茂橋（Ang Mo Kio）和碧山（Bishan）鎮，然後向南行駛到烏節路（Orchard Road）和濱海灣，然後向東沿東海岸（East Coast）經過加冷（Kallang）、馬林百列（Marine Parade）和勿洛南（Bedok South），最後到達東海岸上段（Upper East Coast）。 該地鐵站只距離濱海灣地鐵轉換站（Marina Bay MRT）一個站，住戶可以在那裡輕易轉換到地鐵環線（Circle MRT Line）和南北地鐵線（North South line），非常便利。從One Marina Gardens到新加坡最大的購物區，烏節路也只需僅僅約8分鐘車程，而到樟宜國際機場也只需僅僅約30分鐘車程。項目附近的主要道路有亞逸拉惹高速公路（AYE），濱海高速公路（MCE），東海岸公園大道（ECP）和中央高速公路（CTE）。 ![One Marina Gardens 濱海花園一號](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17610143.avif?0) 坐落在城市的動脈，One Marina Gardens 不切餐飲，購物和娛樂設施。這裡周圍都是高檔的零售和餐飲場所，適合那些喜歡享受大都市的活力和世界頂級的娛樂設施的買家。項目的不遠處就是濱海灣金沙購物中心（Marina Bay Sands Shoppes）。該商場擁有近 800,000 平方英尺的零售空間和 270 家精品店和餐廳，也是新加坡首個大型豪華購物中心。商場擁有170 多個奢侈和高檔品牌，涵蓋定製領域男裝、女裝系列、奢侈兒童品牌以及奢侈手錶和珠寶品牌。如果想享受到傳統本地美食可以到附近的廈門街熟食中心（Amoy Street Food Centre）和馬吉街小販中心（Market Street Hawker Centre）。 ![One Marina Gardens 濱海花園一號](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17610144.avif?0) **One Marina Gardens 規劃設計圖與設施** ![One Marina Gardens 濱海花園一號](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17610145.avif?0) **周邊設施和大約距離** 地鐵站 Marina South (TE21) – 0.1km 公車站 Opp Marina South Pier (Bus: 400) – 0.5km Marina South Pier (Bus: 400) – 0.5km 超市 Cold Storage (Marina Bay Sands Shoppes) – 1.0km Al Marche – 1.3km AP House – 1.3km 商場 Marina Bay Sands Shoppes – 1.0km Esplanade Mall – 1.7km Marina Square – 1.8km China Square Central – 1.9km 幼兒園 The Little Skool-House International – 1.4km Josiah Montessori – 1.5km LeClare @ Shenton – 1.6km Mulberry Learning Centre Central – 1.6km Agape Littl Uni. @ Cecil Street – 1.6km Genius Hive Pre-School – 1.6km Mindchamps Chinese Preschool @ Cecil – 1.6m Mindchamps Preschool @ One Raffles Place – 1.6km Learning Vision @ Work – 1.7km Da Little Preschool @ Cecil – 1.7km 小學 Cantonment Primary School – 2.5km 中學 Outram Secondary School – 3.1km 初級學院 Dunman High School – 3.4km 大專 Singapore Management University – 2.9km 國際學校 One World International School – 2.3km 熟食中心 Market Street Hawker Centre – 1.7km Amoy Street Food Centre – 1.8km 康樂設施 Gardens By The Bay – 0.1km Esplanade Park – 1.8km Singapore Cricket Club – 1.9km 項目簡介 地址：濱海花園巷（Marina Gardens Lane） 發展商：鑫豐地產（Kingsford Development） 地契：99年 預計完工：預期 2029年 4月 總面積：約 12,245平方米 總單位數： 937 套私宅單位 戶型： 1臥：39-42 平方米 2臥: 60-68 平方米 3臥：84-115 平方米 3臥（雙鑰匙）：90 平方米 4臥：153 平方米