# 本地組屋轉售價上個月持續攀升 交易量則稍微下滑 

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Published: 2023-12-07
Source: 獅城新聞

## 本地組屋轉售價上個月持續攀升 交易量則稍微下滑



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非官方預估數據顯示， 本地11月份的組屋轉售價持續攀升， 交易量則下滑。 

非官方預估數據顯示，本地組屋轉售價上個月持續攀升，交易量則稍微下滑。

房地產市場交易網SRX和99.co的預估數據顯示，11月份的組屋整體轉售價格按月微起0.4%。三房、四房和公寓式組屋的轉售價上升0.1%到0.3%之間；五房式的轉售價則下滑0.8%。

同去年同期比較，上個月的組屋轉售價則上揚5.4%。

另外，上個月有2138個單位轉手，按月減少2.8%，年比也跌0.1%。

分析員認為，交易量下跌可能是因為潛在買家正在觀望12月份的預購組屋銷售活動。預計，隨著佳節期間的到來，轉售市場交易量會繼續下滑。

上個月轉售價最高的是位於亨德申路的一個五房式單位，以146萬元轉手。

整體而言，上個月有45個單位的成交價至少達到百萬元，比前個月多出四個。其中，紅山有九個百萬元組屋轉手；加冷-黃埔則有六個。其餘百萬元組屋則位於宏茂橋、女皇鎮、碧山、大巴窯、金文泰、武吉巴督、中央區、實龍崗、兀蘭、芽籠、後港和勿洛。