速查!新加坡組屋有這項福利!50萬家庭已受惠

2025年04月13日   •   17萬次閱讀

椰子總結: 新加坡組屋正在經歷一場"逆齡革命"!

自2007年啟動的家居改善計劃已惠及49萬家庭,政府豪擲40億新元為老舊組屋注入新生命。

最新推出的EASE 2.0更打破投票限制,銀髮家庭即日就能申請安全改造。想知道您家能省多少?立即解鎖這份2024最全改造指南!

如果你一直在尋找轉售公寓,或是已經住在較舊的HDB公寓,你可能已經聽說過家居改善計劃(Home Improvement Programme,簡稱HIP)。

現在,隨著新加坡多個HDB住宅區的房齡超過50年,因此,政府推出了一些翻新和維修工作,以保持這些組屋依舊具備良好的居住條件。

自2007年政府推出這項計劃以來,已有494,000套公寓被選中,約占符合條件公寓的90%,政府已經為此花費了約40億新幣。

在新加坡,家居改善計劃(HIP)與電梯升級計劃(LUP)和鄰里更新計劃(NRP)相輔相成,這些升級計劃通常會同時進行。

①住宅改善計劃(HIP)適用於哪些組屋?

目前,建於1997年及之前的組屋都符合住宅改善計劃的條件。

由於HIP是逐步實施的,新加坡建屋局會篩選符合條件的組屋區進行投票。必須有75%的符合條件的新加坡公民家庭支持該計劃,而新加坡永久居民家庭則不具有投票資格。之後,當局會在其網站上公布符合條件的公寓區及投票結果。

在組屋的99年產權內,新加坡將進行兩次家居改善計劃。第一次通常會在建成後的大約30年時進行,以解決常見的維護問題,如混凝土脫落等。第二輪則需等到大約60至70年時進行。

②家居改善計劃包括哪些內容?

HIP包含三個組成部分:必要的改善、可選的改善和針對老年人的增強型改善(EASE)。

其中,必要的改善是公共健康、安全和技術原因所需的強制性改善。包括:

修復混凝土脫落/結構裂縫

更換廢水/污水排放管道——如果管道為鑄鐵、鑄鐵和UPVC混合,或是UPVC且存在泄漏和裂縫,則需要更換。

更換衣物晾曬架

升級電力負荷——如果有需要,將在家居改善計劃工程完成後進行

這些必要的改善由政府全額資助新加坡公民家庭。對於新加坡永久居民家庭,必須全額支付必要改善的費用。

可選的改善是在進行必要改善時可以選擇添加的一些工作。你可以選擇放棄,只支付在你組屋內進行的改善工程部分款項。這些可選改進工程包括:

衛生間/浴室升級包

新的入戶門

新的鐵柵門

新的垃圾槽(如適用)

如果你選擇放棄衛生間升級,那你家的衛生間就需要通過漏水檢測,以避免樓下的天花板漏水。

而針對老年人的增強改善則是增強HDB公寓內老年人安全和舒適的可選改善。從2024年4月1日起,EASE 2.0計劃已更新,增加了更多改善項目,包括:

防摔/額外支撐,如增添扶手、在牆壁安裝可摺疊淋浴座、對現有衛生間/浴室地板做防滑處理、降低衛生間/浴室入口台階以及安裝主入口處的扶手

對輪椅使用者,增寬衛生間/浴室入口,安裝坡道,方便進出組屋和主入口(如果技術上可行)

為安全和健康,安裝便器噴頭、適配小型燈具開關的搖臂開關、在客廳安裝家用火災報警裝置(HFAD)

與其他HIP改進不同,EASE 2.0可以在任何時間為所有符合條件的組屋實施,無論是否參與投票。如果你家裡有老年人,也不必等到HIP開始,EASE 2.0計劃仍立馬就可以向當局申請。

③家居改善計劃的費用是多少?

對於新加坡公民家庭,必要的改善費用由政府全額資助,且可選改善項目將提供可觀的補貼。

政府補貼的範圍從87.5%到95%不等。對於住在HDB租賃組屋的老年居民,所有改善項目將由政府全額資助,費用如下:

對於新加坡永久居民家庭,將不提供補貼。他們需要支付必要改善和任何選擇的可選或EASE改善的全額費用。不過,如果業主在收到帳單後的1年內獲得新加坡國籍,則可以獲得補貼。

業主只需在HIP完成後支付升級費用。支付方式可以是現金、CPF或兩者的結合,也可以選擇按月分期付款。

此外,新加坡公民家庭家庭可以申請財務援助,幫助支付升級費用。月收入低於2000新元的家庭可以將支付期延長至最多25年。年滿55歲及以上的業主可以延遲支付升級費用,直到組屋售出或轉讓。

新加坡租房市場降溫,租金成交量雙降
2025年06月23日   •   2萬次閱讀
新加坡市中心這套公寓,虧了200多萬新幣!竟是因為...
2025年06月28日   •   8208次閱讀
新加坡住5年後賣掉賺62萬新幣的房子,有什麼魔力?
2025年06月29日   •   7866次閱讀
面積超大!新加坡這5間豪華組屋,95萬新幣起!錯過就無~
2025年06月24日   •   5985次閱讀
新加坡這間「富人區」組屋竟賣出154新幣
2025年06月26日   •   5130次閱讀
新加坡私宅屋主注意!政府考慮取消「等15個月才能買組屋」的規定!
2025年06月23日   •   4275次閱讀
重磅!新加坡業主賣房後或可直接買組屋,外國人 60% 印花稅要鬆綁?
2025年06月24日   •   3591次閱讀
2025年最新!在新加坡租房,真的不只是付房租那麼簡單!
2025年06月29日   •   3591次閱讀
新加坡私宅換組屋「15個月緊箍咒」有望徹底解除!
2025年06月25日   •   2736次閱讀
《大發展公布》:紐頓,烏節巴德申,杜佛,碧山,克蘭芝,兀蘭,三巴旺等區
2025年06月29日   •   2052次閱讀
市建局推出三個住宅發展地段 可建1765個私宅單位
2025年06月25日   •   1881次閱讀
新加坡組屋政策迎重大調整:私宅業主 15 個月等待期或取消
2025年06月26日   •   1881次閱讀
Dunearn Road新住宅招標:1410psf
2025年06月29日   •   1539次閱讀
賺了1270萬新幣!剛剛!新加坡這個項目在二手房市場價格中登頂!
2025年06月25日   •   1539次閱讀
風之林 Lyndenwoods:新加坡科學園首個住宅項目!物美價廉 6月28日開盤預覽 歡迎預約
2025年06月25日   •   1368次閱讀
尺價S$3000起!烏節路老錢區地標新盤,緊鄰地鐵,超贊景觀,頂奢配置~
2025年06月25日   •   1368次閱讀
新加坡烏節路一帶永久地契公寓拍賣
2025年06月25日   •   1197次閱讀
馬城區內首幅地段 吸引九方人馬競標
2025年06月28日   •   855次閱讀
W Residences Marina View Singapore 濱海景苑
2025年06月25日   •   855次閱讀
【2025發展總藍圖草案】新加坡還能建房?
2025年06月26日   •   684次閱讀
最新!2025年在新加坡買低價公寓EC有哪些要求?
2025年06月23日   •   684次閱讀
乾貨分享 新加坡買房最全指南
2025年06月23日   •   513次閱讀
AMBER HOUSE 東海岸永久地契 4分鐘丹戎加東地鐵站 錯過等十年
2025年06月26日   •   342次閱讀
【新盤推薦】凱德集團在科技園的首個住宅項目Lydenwoods 風之林,高品質精緻生活
2025年06月29日   •   342次閱讀